Ценообразование в строительстве

№ п/п

Номера смет и расчетов

Наименование работ и затрат

Сметная стоимость, тыс. грн.

Сметная трудоемкость тыс. чел.-ч

Сметная заработная плата тыс. грн

Показатели единичной стоимости

грн.

строительных работ

монтажных работ

оборуд., мебели и инвент.

прочих затрат

всего

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

Локальный сметный расчет №1

Общестроительные работы

1302,72

1302,72

117,75

174,98

52,11

2

Локальный сметный расчет №2

Внутренние санитарно-технические работы

118,16

118,16

10,65

15,58

4,73

3

Локальный сметный расчет №3

Внутренние электромонтажные работы

46,62

46,62

4,21

6,07

1,86

4

Локальный сметный расчет №4

Приобретение производственного оборудования

905,83

905,83

-

-

36,23

5

Локальный сметный расчет №5

Монтаж производственного оборудования

164,06

164,06

13,78

19,44

6,56

Итого по смете в ценах 2004г.

1420,88

210,68

905,83

2537,39

146,39

216,07

101,49

Разряд выполняемых работ

Стоимость чел, /ч, грн.

Разряд выполняемых работ

Стоимостьчел./ч, грн.

Разряд выполняемых работ

Стоимость чел./ч, грн_

1

2,75

2,7

3,18

4,4

3,90

1,1

2,76

2,8

3,20

4,5

3,96

1,2

2,79

2,9

3,23

4,6

4,02

1,3

2,82

3

3,26

4,7

4,07

1,4

2,83

3,1

3,30

4,8

4,13

1,5

2,86

3,2

3,35

4,9

4,19

1,6

2,88

3,3

3,39

5

4,24

1,7

2,91

3,4

3,42

5,1

4,30

1,8

2,92

3,5

3,47

5,2

4,38

1,9

2,96

3,6

3,51

5,3

4,45

2

2,99

3,7

3,56

5,4

4,51

2,1

3,00

3,8

3,60

5,5

4,59

2.2

3,03

3,9

3,63

5,6

4,66

2,3

3,06

4

3,68

5,7

4,72

2,4

3,09

4,1

3,74

5,8

4,80

2,5

3,12

4,2

3,80

5,9

4.87

2,6

3,15

4,3

3,84

6

4,93

№

п/п

Виды строительных и монтажных работ

Усредненные коэффициенты перехода от нормативно-расчетной трудоемкости работ, предусматриваемых в прямых затратах, к трудозатратам работников, зарплата которых учитывается в общерооизводственных расходах, К

К

Усредненные показатели для определения средств на покрытие остальных статей общепроизводственных расходов, П

грн/чел.-час

1

2

3

4

1.

Общестроительные работы (кроме выделенных)

-земляные работы

-отделочные работы

0,086

0,062

0,063

0,59

0,44

0,47

2.

Внутренние санитарно-технические работы

0,076

0,58

3.

Электроосвещение зданий и электромонтажные работы

0,070

0,52

4.

Монтаж оборудования

0,057

0,43

№

п/п

Наименование показателей

Показатель в % к отпускной цене

1.

Транспортные расходы

3,0

2.

Затраты на тару, упаковку и реквизит

0,5

3.

Запасные части

1,0

4.

Комплектация

0,4

5.

Заготовительно-складские расходы

0,9

№ п/п

Номера смет и сметных расчетов

Наименование глав, объектов, работ и

затрат

Сметная стоимость,

тыс. грн.

Общая сметная стоимость, тыс. грн.

строительных работ

монтажных работ

оборуд. мебели и инвентаря

Прочих затрат,

тыс. грн.

1

2

3

4

5

6

7

8

1.

Глава 1. Подготовка территории строительства

42,63

6,32

—

—

48,95

Итого по главе 1

42,63

6,32

—

—

48,95

2.

Глава 2. Основные объекты строительства

1420,88

210,68

905,83

2537,39

Итого по главе 2

1420,88

210,68

905,83

2537,39

3.

Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения

426,26

63,20

271,75

—

761,21

Итого по главе 3

426,26

63,20

271,75

—

761,21

4.

Глава 4. Объекты энергетического хозяйства

99,46

14,75

63,41

—

177,62

Итого по главе 4

99,46

14,75

63,41

—

177,62

5.

Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи

71,04

10,53

45,29

—

126,86

Итого по главе 5

71,04

10,53

45,29

—

126,86

6.

Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения

213,13

31,60

135,87

—

380,60

Итого по главе 6

213,13

31,60

135,87

—

380,60

7.

Глава 7. Благоустройство и озеленение территории

99,46

14,75

—

—

114,21

Итого по главе 7

99,46

14,75

—

—

114,21

Итого по главам 1-7

2372,86

351,83

1422,15

—

4146,84

1

2

3

4

5

6

7

8

8.

Глава 8. Временные здания и сооружения

52,20

7,74

—

—

59,94

Итого по главе 8

52,20

7,74

—

—

59,94

Итого по главам 1-8

2425,06

359,57

1422,15

—

4206,78

9.

Глава 9. Прочие работы и затраты

15,28

2,27

—

+

17,55

ИИтого по главе 9

15,28

2,27

—

+

17,55

Итого по главам 1-9

2440,34

361,84

1422,15

+

4224,33

10.

Глава 10. Содержание службы заказчика и авторский надзор

—

—

—

50,58

50,58

Итого по главе 10

—

—

—

50,58

50,58

11.

Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров

—

—

—

48,95

48,95

Итого по главе 11

—

—

—

48,95

48,95

12.

Глава 12. Проектные и изыскательные работы.

—

—

—

81,58

81,58

Итого по главе 12

—

—

—

81,58

81,58

Итого по главам 1-12

2440,34

361,84

1422,15

181,11

4405,44

Сметная прибыль (П)

+

+

—

—

579,70

Средста на покрытие административных расходов строительно-монтажных организаций (АР)

—

—

—

+

55,63

Средства на покрытие риска всех участников строительства (Р)

—

—

—

+

264,33

ИТОГО

(гл.1-12+П+АР + Р)

+

+

+

+

5305,10

Налоги, сборы, обязательные платежи, не учтенные составляющими стоимости строительства (без НДС)

—

—

—

+

22,03

1,47

ИТОГО

+

+

+

+

5328,60

НДС

—

—

—

+

1065,72

Всего по сводному сметному расчету

+

+

+

+

6394,32

Возвратные суммы

—

—

—

+

8,99

№ п/п

Наименование глав сводного сметного расчета стоимости строительства

Производственное строительство, %

Жилищно-гражданское строительство, %

1.

Глава 1. Подготовка территории строительства (графы 4,5)

2-3

1-2

2.

Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения (графы 4 – 6)

20-30

8-10

3.

Глава 4. Объекты энергетического хозяйства (графы 4 –6)

5-7

1-2

4.

Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи (графы 4 –6)

3-5

2-3

5.

Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения (графы 4 – 6)

10-15

8-10

6.

Глава 7. Благоустройство и озеленение территории (графы 4,5)

5-7

2-3

7.

Глава 8. Временные здания и сооружения

(ДБН Д.1.1.-1-2000)

(ДБН Д.1.1.-1-2000)

8.

Глава 9. Прочие работы и затраты

1.Дополнительные затраты при выполнении строительно-монтажных работ в зимний период

(графы 4,5)

2.Традиционные прочие работы и затраты

(графа 7)

(ДБН Д.1.1.-1-2000)

(1% от итога по главам 1-8)

(ДБН Д.1.1.-1-2000)

(0,5% от итога по главам 1-8)

9.

Глава 10. Содержание службы заказчика и авторский надзор (графа 7)

3,1

(Гл 2, гр. 4,5)

3,1

(Гл 2, гр. 4,5)

10.

Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров (графа 7)

1 –3

(Гл 2, гр. 4,5)

0,1

(Гл 2, гр. 4,5)

11.

Глава 12. Проектные и изыскательские работы (графа 7)

3-5

(Гл 2, гр. 4,5)

3-4

(Гл 2, гр. 4,5)

№ п/п

Виды строительства предприятий, зданий и сооружений

Показатель, %

1.

Предприятия черной металлургической промышленности

3,1

2.

Предприятия цветной металлургической промышленности

2,4

3.

Предприятия машиностроения и электротехническая промышленность

2,5

4.

Предприятия химической промышленности

3,6

5.

Предприятия лесозаготовительной и деревообрабатывающей промышленности

4,1

6.

Предприятия промышленности строительных материалов и стройиндустрии

2,2

7.

Предприятия целлюлозно-бумажной промышленности

3,4

8.

Предприятия легкой промышленности

2,0

№ п/п

Характер и виды строительства

Усредненные показатели в % к итогу глав 1-12 по графе 8 расчета стоимости строительства

1

Объекты промышленности, гидроэлектростанции, атомные электростанции

6,0

2

Остальные предприятия и сооружения, объекты сельского хозяйства, транспорта, связи, общественные здания

3,0

3

Жилые дома

1,8

№

п/п

Обосно-вание

Наименование

затрат

Стоимость, тыс. грн

Всего

в том числе

строительных работ

монтажных работ

прочих работ

1

2

3

4

5

6

7

1.

Локаль-ные сметные расчеты

№ 1,2,3,5

Прямые затраты

в том числе

заработная плата

1409,86

169,18

1233

147,96

176,87

21,22

–

–

стоимость материальных ресурсов

–

–

–

–

стоимость эксплуатации

строительных машин и механизмов

–

–

–

–

2.

То же

Общепроизводственные расходы

221,69

187,88

33,81

–

3.

Расчет

№ 1

Затраты на возведение (приспособление) и разборку титульных временных зданий и сооружений

в том числе

возвратные суммы

59,99

8,99

52,20

7,83

7,74

1,16

–

–

4.

Расчет

№ 2

Средства на дополнительные затраты при выполнении строительно-монтажных работ в зимний период

17,55

15,28

2,27

–

5.

Другие сопутствующие затраты

–

–

–

–

Итого

1887,26

1644,15

243,07

–

6.

Расчет

№ 3

Прибыль

579,70

508,46

71,24

–

7.

Расчет

№ 4

Средства на покрытие админи-стративных расходов строительно-

монтажных организаций

55,63

48,79

6,84

–

8.

Расчет

№ 5

Средства на покрытие риска

264,33

–

–

+

Итого (пп. 1-8)

2786,92

2201,40

321,15

+

9.

Расчет

№ 6

Расчет

№ 7

1. Земельный налог

2. Коммунальный налог

22,03

1,47

–

–

–

–

+

+

Итого договорная цена

2810,42

+

+

+

Налог на добавленную стоимость

562,08

–

–

+

Всего договорная цена

В том числе

возвратные суммы

3372,50

8,99

+

–

+

–

+

+

№ п.п

Шрифт ресурса

Наименование затрат и ресурсов

Единиц измер.

Кол. чел.

Стоимость, грн

ед изм

всего

1

2

3

4

5

6

7

1

Заработная плата

чел-ч

259,55

3,26

846,13

Итого

846,13

2

Стоимость эксплуатации машин и механизмов

200-002

3

Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5т

маш-ч чел-ч

0,5

0,67

14,57

3,26

7,29

2,18

200-0128

4,5

Краны башенные, грузоподъемность 5т

маш-ч чел-ч

21,01

28,57

21,49

3,96

451,50

83,20

202-1141

5,3

Краны на автомобильном ходу, грузоподъемность 10

маш-ч чел-ч

31,52

45,39

28,58

4,45

900,84

201,99

203-0101

2,4

Автопогрузчики, грузоподъемность 5т

маш-ч чел-ч

0,03

0,04

18,21

3,09

0,55

0,12

204-0502

4

Установка для сварки ручной дуговой

маш-ч чел-ч

32

0,64

1,58

3,68

50,56

2,36

211-0101

Бадьи, емкость 2м³

270-0050

Вибраторы для всех видов строительства, кроме гидротехнического

Итого

В т.ч. ЗП

1410,74

289,85

3

Стоимость материалов, изделий и конструкций

111-0179

Гвозди строительные с плоской головкой

т

0,0003

2400

0,72

111-0253

Известь строительная негашеная комовая, сорт1

т

0,01

320

3,2

111-0816

Проволока стальная низко-углеродистая разного назначения цветная, диаметр 1,1мм

т

0,026

1870

48,62

111-1530

Электроды, диаметр 6мм, марка Э42А

т

0,032

2750

88

111-1757

Рогожа

м²

30

4,62

138,6

112-0061

Доски обрезные из хвойных пород, длина 4-6,5 м, ширина 75-150мм

м³

0,04

426

17,04

123-0514У

Щиты опалубки, ширина 300-750мм, толщ 40мм

м²

3,6

32

115,2

142-0010-2

Вода

м³

0,73

0,53

0,37

1424-11612

Смеси бетонные готовые тяжелые, класс бетона В15(М200), крупность заполнителя более 20 до 40 мм

м³

102

152,4

15544,8

Арматура

т

8,1

1560

12636

Итого

28592,55

Всего

30849,42