Основные фонды и оборотные средства строительной организации

В связи с проведением экономической перестройки в строительстве основным показателем деятельности трестов и управлений механизации, как и всех подрядных организаций, становится ввод в эксплуатацию объектов строительства. Чтобы сделать этот показатель практически приемлемым для подразделений механизации строительства, необходимо правильно построить взаимоотношения и расчеты управлений механизации со строительными организациями. Этому наиболее полно отвечает порядок расчетов по укрупненным показателям нормативной стоимости эксплуатации машин.

Укрупненные показатели разрабатываются на основные серии домов или объектов производственного назначения, строящихся по типовым проектам, и дают возможность правильно установить прейскурантные цены на работу стреловых и башенных кранов при расчетах между управлениями механизации и строительными организациями за законченный комплекс работ по объекту в целом без промежуточных платежей. Эти показатели учитывают весь комплекс работ, выполняемых с участием кранов, включая погрузку и разгрузку материалов и конструкций с транспортных средств. Укрупненные показатели предусматривают возмещение всех затрат управлений механизмами, связанных с эксплуатацией башенных и стреловых кранов, кроме затрат на устройство подкрановых путей и потребляемую электроэнергию. Расчеты управлений механизации со строительными организациями за законченный комплекс работ, выполненных стреловыми и башенными кранами, производятся по прейскурантным ценам за весь комплекс работ независимо от фактической продолжительности работы на объекте.

Применение такой системы расчетов несомненно, позволит ликвидировать приписки, которые имели место при учете работы строительных машин в машино-сменах и в натуральном выражении, искусственно создавали сверхплановую прибыль в управлениях механизации, одновременно вызывая переход средств на механизацию в строительных организациях.

При оплате работы кранов не по количеству часов, указанных в сменных рапортах и отчетных данных, а по нормативной продолжительности эксплуатации, управления механизации становятся экономически заинтересованными в более эффективном использовании техники. Для общестроительных организаций создаются благоприятные возможности использовать краны без увеличения затрат на механизацию исходя из установленной цены эксплуатации за законченный объект. Однако применение такого порядка расчетов тоже не устраняет всех недостатков. Поэтому использование этой системы расчетов должно сочетаться со штрафными санкциями за нарушение договорных условий: со стороны подрядных организаций — обеспечение рационального режима работы машин и ликвидация внутрисменных простоев, а со стороны трестов механизации — обеспечение технической готовности и своевременного ремонта средств механизации.

Одним из действующих экономических рычагов, обусловливающих улучшение использования основных производственных фондов в строительстве, является совершенствование механизма платы за фонды. Плата за фонды вносится в числе первоочередных платежей в бюджет в размере, предусмотренном финансовым планом. Нормы платы дифференцированы от 2 до 6% среднегодовой стоимости производственных фондов. Плата за фонды, сданные в аренду, взимается с организацией, на балансе которых находятся эти фонды, т.е. с трестов и управлений механизации.

Проблема повышения эффективности использования основных производственных фондов должна решаться комплексно, путем активизации всех элементов механизма управления отраслью: совершенствования хозрасчетных отношений участков строительства, повышения стимулирующей роли платы за фонды и улучшения организационного уровня строительного производства.

2.    Оборотные средства строительной организации

2.1.        Сущность и состав оборотных средств.

Оборотные средства – авансированная строительными организациями в оборотные фонды и фонды обращения (за минусом амортизационных отчислений) совокупность денежных средств, которая опосредствует их движение в процессе кругооборота.

Основными элементами оборотных средств строительных организации являются товарно-материальные ценности, составляющие их производственные запасы, средства в производстве, а также денежные средства в расчетах, на счетах в банке и в кассах организаций.

Статьи оборотных средств:

·        основные материалы (цемент, кирпич, лес, металл, известь и т. д.);

·        конструкции и детали (железобетонные, деревянные, металлические, пластмассовые);

·        прочие материалы (топливо, горюче-смазочные материалы и др.);

·        малоценные (стоимостью ниже лимита, устанавливаемого министерствами и ведомствами в пределах 500 грн. за единицу, независимо от срока службы) и быстроизнашивающиеся (служащие менее одного года) предметы;

·        незавершенное производство строительно-монтажных работ;

·        незавершенное производство подсобных и вспомогательных производств, не выделенных на промышленный баланс, а также запасы подсобного сельского хозяйства;

·        расходы будущих периодов; средства в расчетах (заказчики по счетам за выполненные строительно-монтажные работы, товары отгруженные, дебиторы);

·        денежные средства (расчетный и другие счета в банке, касса, средства в пути).

Первые семь групп составляют оборотные производственные фонды, две последние—фонды обращения строительных организаций. Рассмотрим некоторые из этих групп оборотных средств.

Малоценные и быстроизнашивающиеся предметы подразделяются на производственный малоценный инвентарь и инструмент, жилищный, конторский и хозяйственный инвентарь стоимостью до. 500 грн. или продолжительностью срока службы до одного года. Спецодежда и спецобувь независимо от срока службы и стоимости также относятся к этой группе оборотных средств.

К прочим материалам относятся запасные части, горючие, смазочные и обтирочные материалы, топливо, взрывчатые вещества и т.д.

Незавершенное производство — это стоимость неготовой    строительной продукции, которая не сдана заказчику и не оплачена им. В незавершенное производство входят выполненные строительно-монтажные работы, но не оплаченные заказчиком вследствие существующего порядка оплаты (расчеты за этапы, объекты, пусковые комплексы). От понятия «-незавершенное производство», необходимо отличать термин «незавершенное строительство», который выражает стоимость незаконченной строительной продукции, но уже принятой и оплаченной заказчиком.

К расходам будущих периодов относятся единовременные затраты, но относимые на себестоимость строительно-монтажных работ по частям, так как они связаны с производством как текущего, так и будущего периодов. Обычно это затраты на подготовку строительного производства (например, расходы на доставку строительной техники на площадку).

К средствам в расчетах относятся причитающиеся различным организациям суммы по предъявленным счетам за поставку материалов, выполненные работы и услуги, срок оплаты которых не наступил.

Денежные средства — это свободные средства организации, находящиеся, например, в кассе, на расчетных и текущих счетах.

Подробная характеристика этих статей дается в Плане счетов бухгалтерского учета производственно-хозяйственной деятельности объединений, предприятий, организаций и инструкции по его применению.

Структура оборотных средств представляет собой соотношение между отдельными элементами и статьями оборотных средств, выраженное в процентах. В настоящее время наблюдается тенденция к уменьшению доли производственных запасов, средств в расчетах и росту денежных средств в объеме оборотных средств строительных организаций и снижение доли незаполненного строительного производства, что объясняется изменением порядка расчетов за строительную продукцию.

2.2.        Источники формирования оборотных средств.

Источники формирования оборотных средств — определенные денежные ресурсы, за счет которых строительные организации образуют различные элементы своих оборотных средств (производственные запасы, средства в производстве, денежные средства). Эти источники подразделяются на четыре группы:

·        собственные и приравненные к ним оборотные средства;

·        кредиторская задолженность;

·        прочие источники;

·        банковский кредит.

Перечисленные источники в процессе кругооборота оборотных средств взаимозаменяемы Их общая сумма обязательно должна равняться общему объему оборотных средств. Управление оборотными средствами и источниками их формирования осуществляется с помощью маневрирования ими. Из источников формирования оборотных средств наиболее маневренными являются кредиторская задолженность и банковский кредит. Если имеется недостаток нормальных источников оборотных средств, у строительной организации возникает просроченная задолженность поставщикам, банку по ссудам, по взносам средств на капитальные вложения и капитальный ремонт, государственному бюджету, рабочим и служащим по заработной плате и т. д.

Собственные и приравненные к ним оборотные средства

Собственные – это оборотные средства, закрепленные за строительной организацией в ее уставном фонде. Они выделяются государством в распоряжение строительной организации в минимальном размере, необходимом ей для обеспечения нормальной работы, называемом нормативом оборотных средств. Наделение этими средствами обеспечивает относительную экономическую самостоятельность строительной организации и одновременно эти же средства служат источником ее материальной ответственности за результаты хозяйствования

Особенностью строительства является то, что здесь понятия «хозрасчетная организация» и «уставная организация» не совпадают. Уставным фондом наделяется трест или приравненная к нему организация (домостроительный комбинат и т. п.), а хозрасчетными являются строительные (строительно-монтажные) управлении, передвижные механизированные колонны и т. д.

Общий размер (норматив) оборотных средств устанавливается строительной организации по ее представлению вышестоящим органом и может быть изменен в течение года лишь в связи с изменением производственного плана. Закрепленные за строительной организацией оборотные средства в пределах нормативов не могут быть у нее изъяты вышестоящим органом. Строительные организации обязаны обеспечивать сохранность, рациональное использование и ускорение оборачиваемости оборотных средств.

Приравненными к собственным оборотным средствам являются средства, которые юридически не принадлежат строительной организации, но постоянно находятся в ее хозяйственном обороте. К таким средствам относится стабильная часть задолженности рабочим и служащим по заработной плате, задолженности по отчислениям соцстраху, резерва предстоящих платежей, и другие. Такие средства в силу устойчивости их размера предусматриваются в финансовом плане строительной организации как устойчивые пассивы.

Прирост собственных оборотных средств строительных организаций покрывается за счет их собственных и приравненных к ним ресурсов: излишка собственных оборотных средств на начало планируемого года; прироста устойчивых пассивов; стоимости инструмента, запасных частей, приспособлений и инвентаря, поступающих за счет капитальных вложений. При недостаточности этих источников на прирост собственных оборотных средств направляются средства фонда развития производства, науки и техники

На период до восполнения утраченных собственных оборотных средств, но не более чем на три года, строительная организация может получить в банке ссуду на временное восполнение недостатка собственных оборотных средств с погашением ее за счет тех же источников, которые направляются на восполнение недостатка собственных оборотных средств.

Кредиторская задолженность и прочие источники

Кредиторская задолженность является источником формирования оборотных средств в части, превышающей зачтенную в устойчивые пассивы, то есть приравненную к собственным оборотным средствам. Кредиторская задолженность подразделяется на нормальную, возникшую в результате незаконченных расчетов в пределах установленных сроков, и просроченную, вызванную нарушением платежной дисциплины.

К первой относится:

·        задолженность, возникающая в связи со значительным опережением поступления материальных ценностей по сравнению с поступлением счетов на нее (неофактурованныс поставки);

·        задолженность рабочим и служащим по заработной плате и профсоюзным организациям по отчислениям на социальное страхование;

·        задолженность финансовым органам по платежам в бюджет и др.

Ко второй относится задолженность поставщикам и другим получателям средств, срок погашения которой истек.

Прочие источники формирования оборотных средств – это находящиеся в обороте строительной организации суммы временно свободных средств фондов экономического стимулирования, не внесенные пока на отдельные счета в банке (финансирования капитальных вложений и капитального ремонта), суммы амортизационных отчислений, не перечисленная или неиспользованная по назначению прибыль и др. С целью уменьшения этого источника средства фонда развития производства, науки и техники и фонда социального развития в части, предназначенной на капитальные вложения, хранятся на отдельных счетах.

2.3.        Нормирование оборотных средств.

Строительные организации применяют три основных метода нормирования оборотных средств: прямого счета, аналитический, коэффициентный.

Метод прямого счета состоит в том, что сначала определяются вложения оборотных средств в каждый конкретный вид товарно-материальных ценностей и затрат, а затем они складываются и в результате определяются нормативы по каждому элементу нормируемых оборотных средств. Общий (совокупный) норматив представляет собой сумму нормативов по всем элементам. Такой метод обеспечивает расчет экономически обоснованного норматива и позволяет в процессе нормирования воздействовать на улучшение хозяйственно-финансовой деятельности строительных организаций. Этот метод целесообразно применять в организациях со стабильными условиями производства, а также при анализе размеров запасов отдельных видов материальных ценностей или элементов оборотных средств, когда в таком анализе возникает необходимость.

Аналитический метод нормирования оборотных средств основывается на использовании фактических данных о величине оборотных средств за некоторый предшествующий период, уменьшенных на объем сверхплановых и неиспользуемых запасов, а затем скорректированных на изменение условий производства и снабжения. Преимуществом этого метода является оперативность нормирования в результате незначительной его трудоемкости. А недостатком аналитического метода нормирования оборотных средств является его ориентация на сложившиеся условия производства и то, что его использование не способствует их улучшению.

При коэффициентном методе, дополняющем метод прямого счета, норматив на плановый период определяется путем внесения поправок в норматив предшествующего периода на основе коэффициентов изменения объемов строительного производства (роста или уменьшения) и оборачиваемости оборотных средств (ускорения или замедления). В соответствии с действующим законодательством, нормы оборотных средств рассчитываются на ряд лет, а ежегодно только корректируются в связи с изменением условий производства и снабжения.

В основу нормирования оборотных средств положены следующие принципы:

·        нормативы должны определяться, прежде всего, исходя из заданий утвержденного строительной организации плана экономического и социального развития, и подлежат уточнению в связи с их изменением в ходе выполнения плана,

·        нормативы оборотных средств должны способствовать, эффективному использованию материальных, трудовых и денежных ресурсов, бесперебойности процесса строительного производства и сдачи заказчикам строительной продукции, осуществлению своевременных расчетов за товарно-материальные ценности, работы и услуги,

·        нормирование должно осуществляться непосредственно в строительной организации исходя из научно обоснованной потребности в оборотных средствах.

Для разработки норм оборотных средств в каждой строительной организации следует создавать комиссию в составе руководителей отделов (планового, финансового, производственного, бухгалтерии, главного механика, снабжения и др.).

Комиссию возглавляет руководитель организации. Эта комиссия в соответствии с показателями утвержденного плана подготавливает исходные данные для нормирования оборотных средств по всем элементам. На основе полученных данных и с учетом разработанных организационно – технических мероприятий, направленных на обеспечение ускорения оборачиваемости оборотных средств, указанная комиссия разрабатывает нормы оборотных средств в относительных величинах (днях, процентах и т. д.) по видам материальных ценностей и затрат.

Комиссия обязана также рассмотреть состав фактических запасов основных материалов, деталей, конструкций, вспомогательных материалов, топлива, малоценных и быстроизнашивающихся предметов и других материальных ценностей с тем, чтобы выявить сверхнормативные непрокредитованные и неиспользуемые материальные ценности, а также принять меры по их использованию или реализации.

2.4.        Эффективность использования оборотных средств строительных организации

Эффективность использования оборотных средств строительных организаций характеризуется рядом показателей.

Показатель фондоемкости строительно-монтажных работ по оборотным средствам (ФУ) выражается формулой:

ФУ = Ф / О,

где:      Ф – оборотные средства строительной организации;

О – объем строительно-монтажных работ.

Чем ниже показатель, тем эффективнее функционирует строительная организация. Для характеристики деятельности строительной организации важно также рассчитывать частные показатели фондоемкости, т.е. удельные размеры отдельных материалов (металла, цемента, лесоматериалов) на 1 грн. выполненных строительно-монтажных работ, и сравнивать их с нормативными.

Коэффициент оборачиваемости оборотных средств определяется отношением объема выполненных и оплаченных строительно-монтажных работ к сумме среднего остатка оборотных средств. Средние остатки оборотных средств (нормируемые и ненормируемые) определяются путем сложения половины их остатков на начало и конец отчетного периода и фактических остатков на первое число всех остальных месяцев отчетного периода и деления полученной суммы на количество месяцев в отчетном периоде.

Пример. Если остатки нормируемых и ненормируемых оборотных средств у строительной организации составили на 1 января 560 тыс. грн., 1 февраля 580 тыс. грн., 1 марта 470 тыс. грн., то средние остатки на первый квартал будут равны (560/2 + 580 + 470/2)/3 =365 тыс. грн.

Продолжительность одного оборота оборотных средств в днях (Т) определяется по формуле:

Т = Ф Д / О ,

где Д — число дней в периоде, за который определяется оборачиваемость средств.

Коэффициент оборачиваемости и продолжительность одного оборота всех средств являются общими показателями оборачиваемости оборотных средств. Наряду с ними рассчитывают частные показатели (по отдельным элементам этих средств). В результате данных расчетов определяются доля каждого элемента в общей продолжительности оборота оборотных средств строительной организации и соответственно размер высвобождаемых (дополнительно привлеченных) оборотных средств в связи с ускорением (замедлением) их оборачиваемости по каждому элементу.

К числу факторов, влияющих на показатели эффективности использования оборотных средств, относятся:

·        сокращение складских материальных запасов и продолжительности производственного цикла (что имеет большое значение для уменьшения размеров незавершенного строительства);

·        укрупнение платежной дисциплины;

·        регулирование размера платы за нормируемые оборотные средства и др.

Сокращение складских материальных запасов можно добиться созданием рациональной системы материально-технического обеспечения строительства, обеспечением сохранности и экономии материальных ресурсов.

Уменьшение продолжительности производственного цикла, т.е. времени с момента поступления строительных материалов и конструкций до момента окончания строительства объекта, можно достичь за счет сокращения количества строящихся объектов, внедрения достижений НТП в области производства строительных материалов и конструкций, технологии, организации и управления строительством.

Укрепление платежной дисциплины, переход на расчеты за полностью готовый объект способствуют ускорению оборачиваемости средств в сфере обращения, высвобождению из оборота значительной части оборотных средств. Дело в том, что из-за невыполнения производственной программы и заданий по снижению себестоимости строительно-монтажных работ строительные организации, не имея в наличии финансовых средств, не могут оплатить срочные счета. Поэтому в отдельные периоды времени эти суммы достигают значительных размеров, что замедляет оборачиваемость оборотных средств.

На величину показателя оборачиваемости оборотных средств влияет также уровень цен, и, следовательно, при сопоставлении показателей оборачиваемости по годам необходимо нивелировать влияние ценообразующего фактора.

Другим важным фактором ускорения оборачиваемости оборотных средств является снижение себестоимости строительно-монтажных работ, которое может быть достигнуто путем более рационального использования производственных запасов, сокращения накладных расходов, применения прогрессивных строительных конструкций повышенной заводской готовности, ликвидации непроизводительных потерь рабочего времени.

Важнейшим резервом ускорения оборачиваемости оборотных средств служит сокращение объемов незавершенного строительного производства и запасов неустановленного оборудования.

Значительная роль в системе мероприятий по сокращению сверхнормативных запасов отводится экономическим рычагам. Переход к расчетам по готовой продукции и ликвидация системы авансирования позволяют создать условия, при которых строительные организации будут максимально заинтересованы в концентрации материальных, трудовых и финансовых ресурсов на пусковых стройках.

Наконец, следует отметить снижение роли платы за фонды, составляющей от 2 до 6% стоимости нормируемых оборотных средств из-за наличия многочисленных льгот. В сферу действия этого вида платежа попадает только половина нормируемых оборотных средств подрядных организаций, а незавершенное строительство, учитываемое на балансе заказчиков, полностью освобождается от всех видов обязательных платежей. Это обстоятельство наряду с низким уровнем норматива не позволяет оказывать существенного влияния на ускорение оборачиваемости оборотных средств. Кроме того, недостаточная связь между отклонениями от запланированного уровня по оплате за фонды (экономия или перерасход) и размерами отчислений в поощрительные фонды не позволяет полностью использовать стимулирующие свойства данного вида платежа в процессе регулирования доходов работников строительных организаций.

Новые условия хозяйствования, на которые перешли все строительные организации, требуют от каждой организации строгого соблюдения плановой и договорной дисциплины в использовании нормируемых оборотных средств, недопущения необоснованного накапливания сверхнормативных товарно-материальных ценностей и, следовательно, ускорения оборачиваемости оборотных средств.

2.5.        Показатели использования оборотных средств

Оценку использования оборотных средств строительных организаций производят с помощью следующих расчетных показателей:

·        сохранность собственных оборотных средств;

·        обеспеченность строительной организации собственными и приравненными к ним оборотными средствами;

·        коэффициент оборачиваемости оборотных средств;

·        коэффициент загрузки (закрепления) оборотных средств в обороте;

·        соблюдение стабильных нормативов предельного уровня запасов товарно–материальных ценностей на гривну реализации продукции, работ и услуг.

Сохранность собственных оборотных средств — важнейший показатель соблюдения строительной организацией требований хозрасчета: покрыть свои расходы полученными доходами и, кроме того, получить прибыль от хозяйственно-финансовой деятельности. Несохранение собственных оборотных средств, или так называемое их «проедание», может произойти из-за невыполнения плана по прибыли или допущения убытков, покрытия сверхплановых убытков жилищно-коммунального хозяйства, уплаты сверхплановых процентов за кредит, осуществления затрат на капитальный ремонт или капитальное строительство сверх имеющихся источников их финансирования и по другим причинам.

Коэффициент сохранности собственных оборотных средств (КСОХР) исчисляется по формуле:

КСОХР =ОС2С / ОС1С

где:      ОС1С — наличие собственных оборотных средств на начало периода;

ОС2С — наличие собственных оборотных средств на отчетную дату.

Обеспеченность строительной организации собственными и приравненными к ним оборотными средствами определяется путем сопоставления их фактического наличия по бухгалтерскому балансу с действующим нормативом оборотных средств. В результате устанавливается излишек или недостаток собственных и приравненных к ним оборотных средств. Он корректируется на суммы, подлежащие дополнительному взносу в бюджет или возврату из бюджета на основании перерасчета за год.

Наличие собственных и приравненных к ним оборотных средств, указанное в балансе, уменьшается на сумму премий, присужденных строительной организации по итогам производственно-хозяйственной деятельности за четвертый квартал в пределах остатка сверхплановой прибыли с начала года.

Наличие собственных и приравненных к ним оборотных средств указывается в активе баланса в особой рамке по строке 140 «Наличие собственных оборотных и приравненных к ним средств» на начало года и конец отчетного периода. Оно определяется следующим образом: к итогу групп 1—10 раздела I пассива баланса (строка 780) прибавляют итог данных по графе «В покрытие нормативов» группы 11 раздела I пассива (строка 850). Полученная сумма отражается по строке 860. Из нее вычитают итог раздела I актива (строка 130).

Результат взаиморасчетов с бюджетом получают на основании годовых перерасчетов по отчислениям от прибыли в бюджет в виде платы за фонды или свободного остатка прибыли. Можно его определить и по отчетности. Для этого из приложения к балансу берут сумму, подлежащую взносу в бюджет, и сопоставляют ее с суммой фактически внесенной в бюджет прибыли, отраженной в балансе (строка 020).

Пример расчета обеспеченности строительной организации собственными и приравненными к ним оборотными средствами приведен в таблице 2 (см. приложение 2).

Коэффициент обеспеченности собственными и приравненными к ним оборотными средствами (КОБЕСП) исчисляется по формуле:

КОБЕСП = ОСФС / ОСНЕ

где:      ОСФС – фактическое наличие собственных и приравненных к ним оборотных средств;

ОСНС — норматив собственных оборотных средств.

Чем быстрее осуществляется движение оборотных средств по стадиям кругооборота, тем короче период одного оборота и тем меньше средств требуется строительной организации для обеспечения процессов производства и обращения. Оборачиваемость оборотных средств характеризуется количеством их оборотов в течение анализируемого периода или продолжительности одного оборота в днях (оборачиваемость оборотных средств в днях).

Коэффициент оборачиваемости (КП) оборотных средств определяется отношением объема реализованной строительной продукции по сметной стоимости к сумме среднегодового остатка оборотных средств. Он показывает, сколько оборотов сделали оборотные средства за рассматриваемый период, и определяется по формуле:

КП = РП / ОС

где:      РП — объем реализованной строительной продукции, оплаченной заказчиками;

ОС — средний в течение рассматриваемого периода остаток оборотных средств.

Средний в течение рассматриваемого периода (квартала, года) остаток оборотных средств (ОС) определяется по формуле средней хронологической, то есть делением на количество месяцев в периоде суммы, полученной от сложения половины остатка оборотных средств на начало и конец рассматриваемого периода и остатков на начало всех остальных месяцев. Формула его исчисления имеет вид:

ОСКВ = (ОС1 /2 + ОС2 + ОС3 + ОС4 /2) : 3

где       ОСКВ — среднеквартальный остаток оборотных средств;

ОС1 +... +ОС4 —остатки оборотных средств на начало соответствующего месяца года.

Остатки нормируемых и ненормируемых оборотных средств на начало каждого месяца определяют по приложению к балансу основной деятельности подрядной организации—форма 1 (подрядчика) в порядке, устанавливаемом действующим законодательством Украины.

Продолжительность одного оборота в днях (о) определяется по формуле:

о=РПД / РП,

где:      Д – число дней в периоде, за который исчисляется оборачиваемость (в финансовых расчетах продолжительность года принимается за 360 дней, квартала-90 и месяца-30 дней).

Коэффициент загрузки (закрепления) оборотных средств в обороте (КЗ) показывает, сколько оборотных средств имеется в распоряжении строительной организации на каждую гривну реализованной строительной продукции. Он является величиной, обратно пропорциональной коэффициенту оборачиваемости, и определяется по формуле:

КЗ=ОС : РП

Коэффициент загрузки оборотных средств можно определить также с помощью коэффициента оборачиваемости по формуле:

КЗ=1 / КП

Результативным показателем использования оборотных средств строительной организацией является сумма оборотных средств, относительно высвободившихся из оборота за счет и не ускорения их оборачиваемости или сумма оборотных средств, дополнительно вовлеченная в оборот в связи с замедлением их оборачиваемости. Для определения этих показателей необходимо знать оборачиваемость оборотных средств в днях в сравниваемых периодах и однодневный оборот в этих периодах. Последний определяется делением объема оплаченной заказчиками строительной продукции на количество дней в периоде. Ускорение или замедление оборачиваемости оборотных средств умножается на однодневный оборот. Расчет объема условно высвобожденных или дополнительно вовлеченных оборотных средств (±∆) производят по формуле:

±∆ = РП /360  (ОО – ОБ)

где       СО и ОС — оборачиваемость оборотных средств соответственно в отчетном и базисном периоде. Базисным может быть оборот в днях в предыдущем или в плановом периоде.

Этот же расчет может быть выполнен и на основе другой формулы

±∆ = ОСГ (РП /360 * ОО)

где:      ОСГ — фактический среднегодовой остаток оборотных средств

На основе приведенных формул можно определить относительное высвобождение или вовлечение всех оборотных средств в отчетном периоде по сравнению с предшествующим, а по нормируемым оборотным средствам, кроме того, оно может быть определено и по сравнению с планом. Объясняется это тем, что по ненормируемым оборотным средствам, а значит, и по всем оборотным средствам плановая оборачиваемость не исчисляется.

2.6.        Пути улучшения использования оборотных средств

Улучшение использования оборотных средств строительными организациями зависит как от внешних, так и от внутренних факторов.

К. внешним, не зависящим от самих строительных организаций, факторам, оказывающим влияние на использование оборотных средств, относятся:

·        неукоснительное соблюдение установленного порядка восполнения допущенного недостатка собственных и приравненных к ним оборотных средств;

·        формы и состояние материально-технического снабжения строительных организации;

·        уровень платы за фонды и степень взаимосвязи ее с хозрасчетными интересами строительных организаций;

·        своевременность доведения до строительных организаций заданий по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемых и сверхнормативных запасов товарно-материальных ценностей и организация контроля за их выполнением;

·        влияние кредитно-расчетного механизма на эффективность и использование оборотных средств строительными организациями;

·        уровень ответственности заказчиков и проектно-изыскательских организаций за эффективное использование капитальных вложений;

·        соблюдение договорных условий субподрядными строительно-монтажными и транспортными организациями;

·        состояние материального и морального стимулирования эффективного использования оборотных средств.

·        К внутренним, зависящим от самих строительных организаций, факторам улучшения использования оборотных средств можно отнести:

·        состояние экономического анализа хозяйственно-финансовой деятельности в самой строительной организации;

·        соблюдение требований научно обоснованного нормирования оборотных средств на основе разработки и осуществления мероприятий по улучшению хозяйственно-финансовой деятельности (совершенствование организации строительства и внедрение передовой технологии в строительное производство, применение новых прогрессивных и дешевых материалов и конструкций, сокращение сроков и соблюдение ритмичности строительства, снижение норм расхода материальных ценностей и электроэнергии, внедрение и соблюдение производственно-технологической комплектации, совершенствование расчетов с поставщиками и заказчиками, ускорение документооборота и др.);

·        внедрение бригадного хозрасчета и ряд других.

Лучшему использованию оборотных средств способствуют принятые меры по повышению роли предприятий-заказчиков за состояние дел в капитальном строительстве и проектно-изыскательских организаций за своевременное обеспечение строек качественной проектно-сметной документацией. В частности, это ведет к концентрации капитальных вложений, лучшему обеспечению строящихся объектов всеми видами ресурсов, что позволит сократить сроки продолжительности строительства и снижению объемов незавершенного строительного производства.

Не меньшее значение имеет реализация внутренних факторов, всецело зависящая от самих строительных организаций. Прежде всего, нужно повысить уровень экономической и организационной работы по управлению оборотными средствами.

Заключение

Основные производственные фонды—это часть средств производства, выполняющая в производственном процессе функции средств труда. Основные производственные фонды, сохраняя за время срока службы первоначальную форму, по мере износа переносят свою стоимость на создаваемую продукцию.

Основные производственные фонды — это фонды народного хозяйства Украины, обслуживающие строительное производство в течение длительного периода, целиком и многократно участвующие в производственном процессе, сохраняющие в процессе производства свою натуральную форму, и по мере износа переносящие свою стоимость на создаваемую продукцию.

Различают:

·        основные производственные фонды в строительстве;

·        основные производственные фонды других отраслей;

·        основные фонды непроизводственного назначения;

·        прочие основные фонды.

По степени активности участия основных производственных фондов в процессе производства, фонды подразделяются на активные и пассивные.

К активным фондам относятся все средства труда, воздействующие на предметы труда в процессе производства (машины, механизмы, оборудование, транспортные средства, и инструмент).

К пассивным фондам – фонды, не связанные непосредственно с деятельностью человека в процессе производства, а лишь создающие условия, необходимые для его деятельности (здания и сооружения).

Основные фонды оценивают по: полной первоначальной стоимости; по первоначальной стоимости за вычетом износа: по полной восстановительной стоимости; по восстановительной стоимости за вычетом износа. Также используют и множество коэффициентов

Основные фонды в процессе производства и эксплуатации подвергаются физическому и моральному износу.

Физический износ основных фондов при их использовании наступает в связи с механическим износом частей и деталей оборудования, конструктивных элементов зданий и сооружений, а также под влиянием природно-климатических условий, вызывающих гниение, коррозию металлов и т. д. В результате происходит утрата части первоначальной стоимости основных фондов.

Моральный износ – обесценивание того или иного вида основных фондов еще до полного их физического износа. Он может произойти по двум причинам: производство более производительных и более экономичных основных фондов того же назначения при той же стоимости; более дешевое производство аналогичных основных фондов.

Износ основных фондов определяется и отражается в учете организациями исходя из норм амортизации на полное восстановление основных фондов. По отдельным объектам основных фондов сумма износа на полное восстановление устанавливается по мере необходимости (при ликвидации или передаче объектов и изменении норм амортизации) на основании имеющихся в инвентарных карточках данных о первоначальной стоимости объекта, времени нахождения его в эксплуатации и действующих норм амортизационных отчислений на полное восстановление с учетом суммы износа на период переоценки основных фондов.

Амортизация отражает в денежном выражении ту часть стоимости основных производственных фондов, которая в процессе труда была перенесена на вновь созданный продукт. Стоимость износа основных фондов включается в себестоимость изготовляемой продукции. По мере ее реализации за счет части выручки создается амортизационный фонд. Его величина зависит от стоимости основных фондов, их состава, структуры и норм амортизационных отчислений. Норма амортизации основных фондов — это установленный размер амортизационных отчислений за определенный период времени по конкретному виду (группе, подгруппе) основных фондов, выраженный в большинстве случаев в процентах к их балансовой стоимости.

Для определения уровня эффективности использования основных фондов в практике анализа и планирования применяют различные показатели. Уровень использования фондов может измеряться как одним — обобщающим показателем, так и их системой.

Наиболее распространенным показателем эффективности использования фондов является фондоотдача. Фондоотдача основных фондов в самом общем виде отражает производство продукции с единицы используемых фондов и определяется как частное от деления объема выполненных собственными силами строительно-монтажных работ (по сметной стоимости) на среднегодовую стоимость основных производственных фондов.

Фондоотдача основных фондов в самом общем виде отражает производство продукции с единицы используемых фондов и определяется как частное от деления объема выполненных собственными силами строительно-монтажных работ (по сметной стоимости) на среднегодовую стоимость основных производственных фондов.

Оборотные средства строительных организаций—это совокупность денежных средств, авансированных в оборотные производственные фонды и фонды обращения.

Основное назначение оборотных средств строительных организаций состоит в обеспечении финансовыми ресурсами непрерывности процесса строительного производства.

Оборотные средства строительных организаций классифицируются следующим образом: в зависимости от обслуживания различных сфер воспроизводства—по оборотные производственные фонды и фонды обращения; по особенностям планирования и принципам организации—на нормируемые и ненормируемые; по источникам формирования — на собственные и заемные.

Оборотные средства формируются из следующих источников (определенных денежных ресурсов, за счет которых строительные организации образуют различные элементы своих оборотных средств). Эти источники подразделяются на четыре группы:

·        собственные и приравненные к ним оборотные средства;

·        кредиторская задолженность;

·        прочие источники;

·        банковский кредит.

В условиях рыночной экономики очевидна объективная необходимость планирования. Хотя с первого взгляда, кажется, что это пережиток старой системы, но это не так. Изречение «планируй, или будь планируемым» актуально сейчас. Именно планирование помогает равномерно и рационально использовать всевозможные ресурсы, достичь определенной стабильности в строительном производстве. Даже ,казалось бы такое непредсказуемое явление, как отказ в работе, можно предвидеть с определенной степенью точности. Хорошо составленный план, разработанный с учетом всех мелочей, позволяет обеспечить работу предприятия в нестабильных условиях интеграции Украины в мировое сообщество.

Приложение 1

Таблица 1. Основные показатели использования основных фондов.