Вопросы и ответы по госэкзамену МГСУ (МИСИ) 2004г.

26. Экономические индексы: понятие, назначение, виды, порядок исчисления.

Индекс - относительная величина, получаемая в результате сопоставления уровней социально-экономических явлений во времени, пространстве или по сравнению с договорными.

 Основные задачи, которые решает индексный метод анализа:

1. Характеристика общего изменения сложного экономического явления или составляющих его элементов.

2.  Выделение в показателе сложного явления, путем элеменирования (влияния других факторов).

Различают: 

Индивидуальные индексы — характеризуют изменения только одного элемента совокупности i.

Агрегатный (сводный общий) индекс I, они отражают изменения все совокупности элементов сложного явления.

Субиндекс — индекс, охватывающий не все элементы сложных явлений, а часть.

В зависимости от содержания и характера индексируемой величины различают: количественные, качественные.

В индексах характеризующих изменение величины во времени на базисную величину принимают размер явления в каком-либо периоде предшествующему отчетному. При этом возможны два способа расчетов индексов; цепной базисный.

Цепные индексы получаются при сопоставлении текущих уровней с предшествующими.

Базисные индексы получают сопоставлением с уровнем какого-то одного определенного периода принятого за базу сравнения.

27. Статистическое изучение трудовых ресурсов.

Задачи в стат трудовых ресурсов.

1)      характеристика численности и состав работников

2)      определение обеспеченности строительного производства работниками

3)      определение  размеров фактических затрат труда и использования рабочего времени

4)      измерение уровня производительности труда

5)      изучение размеров и состава фонда з-пл-ы, характеристика уровней ср. заработка и их динамика уровня распространенности форм и систем оплаты труда в строит-ве.

Трудовые ресурсы строительной организации изучаются на основе статистической отчетности и данных первичного учета. При изучении численности различают два показателя: списочный состав; среднесписочная численность.

Списочный состав равен числу- работников по списку на начало новой смены включая принятых на работу на этот день и исключая выбывших.

Среднесписочное число - количество работников, которыми располагает организация в среднем в отчетном периоде. В новой статистической отчетности, кроме того,  приводится показатель средней численности внешних совместителей. Этот показатель определяется по формуле средней арифметической взвешенной, в качестве весов берется время фактиче­ски отработанного совместителями.

В составе работников организации выделяют следующий состав работников: работники списочного состава; внешние совместители; работники, выполнявшие работы по- договорам- гражданско-правового характера.

 Статистика изучает движение трудовых ресурсов с помощью показателей: оборот по приему – число принятых за отчетный период обороты по увольнению - число уволенных за отчетный период общий оборот - равен сумме первого и второго.

Относительные показатели (коэффициенты- оборотов) определяются делением соответствующего показателя оборота на среднесписочную численность.

В статистике различают необходимый и излишний оборот рабочей силы.

 К необходимому обороту относят выбытие в связи с сокращением штатов.

 К излишнему обороту относят уход по собственному желанию.

На основе показателей изменения оборота рассчитывают коэффициент текучести кадров, который определяется как отношение текучести кадров, к средне списочному числу работников.

На основе необходимости оборота рассчитывают коэффициент постоянства кадров, который определяется как отно­шение постоянства кадров к средне списочному числу работников.

Учет отработанного времени ведется в человеко-часах и человеко-днях.

По данным первичного учета об использовании рабочего времени рассчитываются: показатели фонда рабочего време­ни.

Календарный фонд времени состоит из табельного фонда времени и праздничных, и выходных дней,

табельный фонд времени делится на максимально возможный фонд времени и очередные отпуска,

максимально возможный фонд времени делится на фактический фонд времени, и неявки разрешаемые законом.

Показатели продолжительности раб времени:

среднее фактическое число дней работы на одного рабочего, определяется отношением отработанного числа дней к среднесписочному числу работников;

средняя продолжительность рабочего дня, определяется отношением числа отработанных часов к среднесписочно­му числу работников.

Показатели степени использования рабочего времени:

- коэффициент использования числа дней работы на одного рабочего, определяется отношением среднего фактиче­ского числа дней работы на одного рабочего к плановому; (Кп)

- коэффициент использования продолжительности рабочего дня,  определяется отношением фактической продолжи­тельности рабочего дня к плановой; (Кб)

- интегральный коэффициент, показывает как в целом используется рабочее время

К инт = Кб х Кп

Уровень производительности труда характеризует эффективность использования трудовых ресурсов. Этот уровень характеризуется двумя основными показателями:

средняя выработка, определяется отношением объема продукции в натуральном выражении к численности или к за­тратам времени (ч.ч., ч.д.)

трудоемкость изготовления, обратная величина.

Показатели уровня производительности труда могут рассчитываться для различных категорий работников и за раз­личные отрезки времени. Чем больше масштаб времени, тем больше факторов и условий оказывают искажающие влия­ние на величину показателей.

Обобщающим показателем по оплате труда является фонд заработной платы за соответствующий период. Величина фонда з/п определяется по первичным документам. В отчетности фонд з/п показывается отдельно по каждой группе ра­ботников.

 На основе показателей фонда з/п рассчитываются показатели среднего уровня з/п в общем виде они определя­ются делением фонда з/п на численность.

 К показателям среднего уровня з/п относят:

 средне часовая з/п

 среднедневная з/п

средне месячная.

28. Средние величины: понятие, назначение, виды, порядок исчисления.

Средняя величина это обобщающие показатели, в которых находятся выражения действие общих условий и закономерностей изучаемого явления.

 Статистическая средняя величина рассчитывается на основе массовых данных типичных явлений для качественно однородной совокупности. Ср это величина абстрактная.

Средняя величина вычисляется для признаков присущих всем явлениям в данной совокупности, для признаков каче­ственно однородных и различных только количественно.

Формулы расчета:

Средняя арифметическая простая — число, получаемое делением суммы вариант на их количество.

Средняя арифметическая взвешенная - число, получаемое делением суммы произведения вариант и частоты повторе­ния вариант на сумму частоты повторения вариант.

Средняя гармоническая применяется, когда статистическая информация не содержит частот по отдельным вариантам совокупности, а представлена как их произведение:

А) если веса у каждого значения признака равны, то применяют ср. гармон простую

Б) ср гарм взвеш используется при расчете общей средней из средних групповых

Средняя геометрическая представляет собой относительные величины динамики, построенные в виде цепных вели­чин, как отношение к предыдущему уровню каждого уровня в ряду динамики.

Структурные средние величины (показатели центра распределения). К ним относятся мода и медиана.

Мода – величина признака (варианта) наиболее часто встречающегося в данной совокупности. Мода всегда конкретная величина.

 Медиана – количественное значение той ед-цы совокупности, кот-я находится в середине ранжируемого ряда.

31. Основные фонды: состав и структура. Эффективность их использования.

Основные фонды –совокупность материально-вещественных ценностей, действующих в течении длительного времени, как в сфере материального производства, так и в непроизводственной сфере. Основные фонды за срок своей службы многократно участвуют в производственном процессе, сохраняя первоначальную материальную форму, однако по мере износа переносят свою стоимость на готовый продукт через аппарат амортизационных отчислений.

Основные производственные фонды либо непосредственно участвуют в процессе создания строительной продукции, либо создают необходимые условия для его осуществления.

К основным производственным фондам строительства относятся следующие средства труда: рабочие машины и оборудование, силовые машины и оборудование, транспортные средства, производственные здания и сооружения.

С точки зрения участия отдельных составляющих в производ­ственном процессе и воздействия их на предметы труда основные производственные фонды подразделяются на две части: актив­ную, принимающее непосредственное участие в производственном процессе; пассивную, которая создает условия для производственного процесса.Деление ОПФ на активную и пассивную часть является производственной структурой.

По принадлежности основные производственные фонды подразделяются на собственные и привлеченные. Собственные основные фонды — это фонды, находящиеся на балансе строительной организации. Привлеченные — взятые во временное пользо­вание у другой организации на условиях аренды или оказания, услуг.

Основные непроизводственные фонды непосредственно не уча­ствуют в создании строительной продукции и предназначены для удовлетворения социально-бытовых потребностей работников стро­ительных организаций. Непроизводственные фонды строитель­ных организаций включают объекты жилищного и коммуналь­ного хозяйства, культурно-бытового обслуживания, здравоохра­нения и просвещения.

Для оценки эффективности применения основ­ных фондов используется система показателей, включающая общие (стоимостные) и частные (натуральные) показатели.

1. Общие показатели характеризуют уровень использования всей совокупности основных производственных фондов в целом, а частные показатели — отдельных элементов основных фон­дов (парка строительных машин, транспортных средств и т.д.). Наиболее широко из общих показателей используется показа­тель фондоотдачи, который отражает эффективность исполь­зования овеществленного в основных производственных фон­дах труда и характеризует количество продукции, приходящей­ся на 1 руб. стоимости основных фондов. Показатель фондоот­дачи (Фотд) определяется по формуле

1) Фотд = Ссмр / Фп

где Ссмр — годовой объем строительно-монтажных работ в сметных ценах, тыс. руб.; Фп — среднегодовая стоимость основных производственных фондов, тыс. руб.

Необходимо отметить, что показатель фондоотдачи не позво­ляет в полном объеме оценить степень использования организа­цией имеющихся в ее распоряжении основных фондов. Величи­на показателя фондоотдачи находится в прямой зависимости отуровня производительности труда и в обратной зависимости от уровня его фондовооруженности. Поэтому эффективным следует считать такое развитие отрасли «строительство», при котором рост производительности труда опережает уровень оснащенности рабочих строительных организаций основными фондами. Ины­ми словами, должно иметь место снижение затрат живого труда на единицу готовой продукции при росте уровня оснащенности строительных организаций основными фондами. На величину по­казателя фондоотдачей оказывает влияние ряд факторов. К таким факторам относят­ся состав и структурные сдвиги в программе выполняемых ра­бот, изменение уровня цен на ресурсы и ряд других факторов.

2) Показатель фондоотдачи может быть также рассчитан по формуле

Эф = П / Ф

где П — годовая прибыль организации, тыс. руб.; Ф — среднегодовая стоимость производственных фондов (основных фондов и оборотных средств), тыс. руб.

Рассчитанный таким образом показатель фондоотдачи харак­теризует рентабельность (доходность) использования произве­денных фондов и дает возможность строительной организации оценивать качественную сторону их использования. Однако этот подход к определению показателя фондоотдачи в строительстве имеет ограниченную сферу применения, так как в большинстве низовых строительных организаций используется привлеченный парк строительных машин и транспортных средств.

3) Показателем, обратным фондоотдаче, является фондоемкость, показывающая, какая часть стоимости основных производствен­ных фондов приходится на 1 руб. выполненного объема работ:

Фем = Фп/ Ссмр

4) Уровень оснащенности строительных организаций основны­ми производственными фондами характеризуется рядом показателей, в том числе показателем механовооруженности тру­да. Механовооруженность труда определяется по формуле

Мтр = Фа / Ч

где Фа — среднегодовая стоимость активной части основных производственных фондов, тыс. руб.; Ч — среднесписочная численность рабочих в наиболее загру­женную смену, чел.

2. К частным показателям относятся показатели исполь­зования машин и механизмов по времени и производительнос­ти. Все частные показатели можно разделить на две категории: показатели, характеризующие экстенсивность использования машин и оборудования, и показатели, характеризующие интен­сивность их использования.

Одним из показателей, характеризующих экстенсивность использования активной части основных фондов, является ко­эффициент использования машин по времени:

Киф = Тф/ Тн,пл

где Тф— фактическое время работы в течение года, ч; Тн,пл — нормативное (плановое) время работы в течение года, ч.

К числу показателей, отражающих интенсивность использо­вания машинного парка, следует отнести в первую очередь по­казатель выполнения норм выработки машин за определен­ный период (Кн в), определяемый по формуле

Кн в  =  Vф/ Vн(пл)

где Vф — фактический объем выработки, натур, ед. изм.; Vн(пл) — нормативная (плановая) выработка, натур, ед. изм.

Обобщающим частным показателем можно считать коэффици­ент интегральной загрузки машин и оборудования (Кинт), кото­рый характеризует соотношение фактически выполненных и пла­новых объемов работ для конкретной машины или оборудования за определенный период времени и определяется по формуле

Кинт  = Кив * Кн.в.

 32. Цели и задачи строительного проектирования.

Основная цель строительного проектирования своевременное обеспечение капитального строительства высококачественной проектно-сметной документацией, предусматривающей широкое использование достижений науки и техники для повышения производительности труда, внедрения ресурсосберегающих технологий, увеличения сроков службы и надежности конструктивных элементов, повышения уровня защиты окружающей среды как при выполнении строительно-монтажных работ, так и в процессе эксплуатации сданных объектов.

Возведению любого объекта предшествует установление тех­нической возможности и экономической целесообразности его строительства. Эти задачи отражаются в специальном документе, который носит название «проект».

Проект — это система сформированных целей создаваемого инженерного сооружения или любого другого объекта промыш­ленного или гражданского назначения, представленная в виде:

·    графических материалов (чертежей), отражающих архитек­турно-планировочные, конструктивно-компоновочные и техно­логические решения будущего сооружения;

·    расчетно-пояснительных записок, обосновывающих техни­ческую возможность его строительства, надежность и безопас­ность работы в конкретной природной среде;

·    сметно-экономической части, определяющей стоимость строительства и обосновывающей экономическую целесообраз­ность затрат финансовых, материально-технических и трудовых ресурсов.

33. Статистическое изучение основных фондов.

Задачи стат осн фондов.

1)      характеристика объема и состава о.ф.

2)      изучение динамики о.ф.

3)      характеристика состояния о.ф.

4)      характеристика движения о.ф.

5)      характеристика вооруженности труда о.ф.

6)      характеристика использования о.ф.

Для характеристики о.ф в стат отчетности применяют форму № 11 «отчет о наличии и движении осн ср.».

Общий объем осн ф выраженный в стоимостной оценке отражает стоимость приобретения осн ф по балансовой стоимости.

Балансовая ст-ть включае в себя след-ие виды оценки осн ф :

1) по полной первоначальной ст-ти определяемой фактической ценой, уплаченной за данным объектом при его приобретении включая стоимость транспортировки к месту назначения.

2) по первоначальной стоимости с учетом износа,  равной полной первоначальной ст-ти объекта за вычетом сумм износа (остаточная стоимость).

3) восстановительная ст-ть  - это ст-ть фондов на момент переоценке, стоимость фондов  в современных условиях.

В зависимости от состояния оф оценка их подразделяется на полную и остаточную стоимость. Остаточная ст-ть характеризует ту часть стоимости, которая еще не перенесена на продукцию. Перенос ст-ти на продукцию происходит по средствам амортизационных отчислений.

ОФ всегда находятся в движении. Относительными показателями характеризующие движение ОФ является коэф-т обновления и выбытия.

Коэф-т обновления исчисляется как отношение ст-ти новых ОФ введенных в эксплуатацию  в течении данного периода к ст-ти оф на конец данного периода

Кобн= Фнов / Фк.г.

Коэф-т выбытия ОФ вычисляется как отношение ст-ти выбывших в течении данного периода средств труда к их ст-ти на начало периода.  Квыб= Фвыб / Ф н.г ,

где Фвыб, нов – ст-ть выб-их , поступивших ОФ, Фн.г.- фонды на конец года.

1- ый коэф-т характеризует степень обновления (или долю новых  поступивших фондов в их общем объеме).

2-ой коэф-т харак-ет долю выбывших фондов и если его рассчитывать для выбывших только в следствии ветхости и износа, то оно будет характеризировать интенсивность выбытия средств труда, т.е. полностью потребленных в сфере произ-ва.

Статистика характеризует состояние на  определенный момент времени с помощью коэф-та износа и годности.

Кизн = ΣА/ Фк.г             Кгод= 1= Кизн= Фост к.г. / Фк.г.

Изучение вооруженности ОФ.

Статистика определяет показатели уровня фондо и механовооруженности труда.

Уровень фонда вооруженности труда определяется отношением полной стоимости оф к численности работников связанных в основной деятельности организации.

Уровень механо вооруженности труда определяется отношением полной стоимости парка строит машин и механизмов к численности рабочих основного производства.

Для характеристики использования ОФ применяют следующие показатели:

1) показатель фондоотдача – стоимостной показатель отражающий эффективность использования ОФ. Ее уровень определяется отношением  в сметной стоимости произведенной за данный период строит-ой продукции Qр к стоимости примененной в этой продукции ОФ (Ф). f= Qp / Ф

Характеризует какой объем производства приходится на ед-цу наличных ОФ.

2) показатель фондо емкость, характеризует стоимость ОФ приходящихся на ед-цу стоимости продукции  за определенный период.   f= Ф/ Qp/.

34. Основы нормирования труда в строительстве.

Трудоемкость- кол-во труда рабочих, затрачиваемых в нормированных условиях на выполнение качественной продукции (чел. час).

Нормы затрат труда установленных на выполнение единицы строительной продукции.

Норма времени кол-во текущего времени.

Норма выработки кол-ва продукции изготовленной в единицу времени.

Методы установки норм труда:

1.   Опытно-статистический

2.  Расчетно-аналитический Нормы труда бывают:

-    дифференцированные

-    операционные

-    сезонно- укрепленные

-    комплексные

В строительных предприятиях составляют калькуляции затрат труда по которым подбирают численный и профессионально- квалификационный состав рабочих, нормы комплектов инструментов а так же, с учетом норм машинного времени, рассчитывается кол-во машино- смен и набор строительных машин и механизмов. На их основе составляются графики производства работ, планируемые сетевые графики, выдаются производственные задания. Производственные нормы затрат сведены в сборники, нормы утверждаются самими предприятиями.

 В качестве производственных норм: ВниР, ЕниР.

 Затраты труда применяются сборники: ТниР, ИниР.

35. Подсчет объемов строительно-монтажных работ (земляные, каменные, бетонные, монтаж­ные).

Подсчет объемов CMP включает полную заработную плату, полные накладные расходы, сметную прибыль и все это зависит от % -а сметной прибыли и накладных расходов и от зарплаты машинистам. Подсчет объемов СМР это:

-    земляные работы

-    каменные работы

-    бетонные работы

-    монтажные работы

Земляные работы - планировка участка для строительства, рытье котлованов и траншей для фундамента и прокладки коммуникаций (снимается растительный грунт, подсчитывается сколько надо на подсыпку, сколько грунта надо вывести) и т. д.

Например дом - прямоугольная фигура.

Монтажные - параметры строительных конструкций (измер. вкубометрах)

Каменные - каменные конструкции, измеряются по толщине стен с

вычетом окон и дверей

Бетонные - заливка бетона, сваи и т.д.

36. Технологические карты. Проект организации.

В технологических картах освещены вопросы технологии и организации строительного процесса, указаны потребности в материалах, полуфабрикатах, конструкциях и инструментах, технологические схемы, калькуляции затрат, требования к качеству работ, технико-экономические показатели.

Технологическая карта состоит из восьми разделов, каждый из которых формирует свои условия и требования, совокупное выполнение которых позволяет получить строительную продукцию при мак­симальной эффективности. В общем случае отдельные разделы технологической карты включают в себя:

1) Область применения - условия выполнения строительного процесса; характеристики конструк­тивных элементов и их частей или частей зданий и сооружений; состав строительного процесса; но­менклатура необходимых материальных элементов;

2) Организацию и технологию выполнения строительного процесса - требования к завершенности предыдущего или подготовительного процесса; состав используемых машин, оборудования и меха­низмов с указанием их технологических характеристик, типов, марок и количества; перечень и тех­нологическая последовательность выполнения операций или простых процессов; схемы их выполне­ния для получения конечной продукции; схемы расположения приспособлений; состав звеньев или бригад рабочих; схемы складирования материалов и конструкций;

3) Требования к качеству и приемке работ - перечень операций или процессов, подлежащих контро­лю; виды и способы контроля; используемые приборы и оборудование; указания по осуществлению контроля и оценке качества процессов;

4) Калькуляцию затрат труда, времени работы машин и заработной платы - перечень выполняемых операций и процессов с указанием объемов работ; нормы рабочего и машинного времени и расценки; нормативные затраты труда рабочих, времени работы машин и заработная плата;

5) График производства работ — графическое выражение последовательности и продолжительности выполнения операций и процессов на основании определенных в калькуляции затрат труда и повы­шения производительности труда;

6) Материально-технические ресурсы — данные о потребности в материалах, полуфабрикатах и кон­струкциях на предусмотренный объем работ, инструменте, инвентаре и приспособлениях;

7) Технику безопасности - мероприятия и правила безопасного выполнения процессов, в том числе необходимые проектные проработки для конкретных условий строительства;

8) Технико-экономические показатели - затраты труда рабочих; затраты времени работы машин; заработная плата рабочих; заработная плата машинистов; продолжительность выполнения процессов в соответствии с графиком; выработка на одного рабочего в смену (в натуральных измерителях); за­траты на механизацию и др.

Проект организации строительства является составной частью проекта объекта строительства, определяющей общую продолжительность строительства, промежуточные сроки строительства, рас­пределение капитальных вложений и объемов строительно-монтажных работ, материально-технические и трудовые ресурсы, их источники, основные методы выполнения СМР и структуру управления строительством объекта.

Кроме графической модели будущего объекта, проект содержит спецификацию оборудования, необходимого для осуществления технологического процесса производства продукции.

37. Сетевые графики и календарный план в строительстве.

Календарное планирование представляет собой процесс составления и корректировки расписания работ. В процессе составления расписания работы увязываются между собой во времени и определяется возможность их обеспечения различными ви­дами ресурсов. Исходной операцией планирования является выявление цели и представление ее в виде иерархической структуры подцелей (задач). Далее составляется расписание выполняемых работ с указанием дат их начала и окончания (табл. или графич. форма).

Планирование крупных строительных объектов, сложных проектов осуществляется на основе сетевых графиков.

Сетевой график сострит из двух элементов - работ и событий. События представляют  собой факт окончания одной работы (или нескольких) необходимых и достаточных для начала следующих работ. События могут быть исходными, завершающими начальными и конечными. Также необходимо отметить и еще две составляющие сетевого графика:

-    ожидание — технологический и организационный перерыв между работами, тре­бующий только затрат времени.

-  зависимость или фиктивные работы - элемент вводится для отражения правильной технологической взаимосвязи между работами. Эта зависимость не требует ни затрат време­ни, ни затрат труда исполнителей.

Исходные и промежуточные события, связанные между собой работами, осуществляются в целях достижения конечного события, которым заканчивается данная работа. В за­висимости к какому типу графиков относится данный график, работа и событие отображаются по разному. При построении сетевой модели по схеме «Работа вершина» работа отображается в виде прямоугольника. Зависимость работ называется связью, и операция называется свя­занной. При «Работе дуге» работа представляется в виде стрелочки, а момент начала и окон­чания работ обозначается кружочками.

Продолжительность работы обозначается числом единиц времени, которое указыва­ется над стрелкой (обычно это число дней или месяцев). Под стрелкой часто указываются затраты на проведение работы (в рублях, человеко-днях). Если для перехода от одного собы­тия к другому не требует затрат средств и времени, а на графике необходимо представить взаимную связь этих событий, то их соединяют без указания затрат или пунктирной линией. Такая работа называется условной (фиктивной) Полный путь в сетевом графике - это непре­рывная последовательность взаимосвязанных работ и событий (от начального до конечного). Помимо полного пути в сетевом графике определяется критический путь - работа, не имею­щая резервов.

38. Формы собственности в строительстве и их особенности.

Содержание собственности воплощается в совокупности 3-х составляющих ее элементов: отношений владения, пользования и распоряжения. Выражение содержания права собственности через триаду полномочий владения, пользования и распоряже­ния традиционно для российского гражданского права.

Право владения является необходимым условием пользования, а распоряжается вещью часто тот, кто ею владеет.

Удовлетворение посредством вещей тех или иных потребностей, извлечение из вещей ее полезных свойств есть пользование вещами.

Распоряжение заключается в том, что собственник может отчуждать принадлежащее ему имущество, производить в нем различные изменения, обменять его залогом, сдавать в наем.

Основные формы (виды) собственности, признаваемые в Рос­сийской Федерации, перечислены в Конституции РФ (ст. 8). Это перечисление воспроизведено в п. 1 ст. 212 ГК РФ: «В Российской Федерации признаются частная, государственная, му­ниципальная и иные формы собственности».

Зако­нодательно закреплено разделение отношений собственности на две сферы — сферу частной собственности и сферу публичной собственности.

Субъектами права частной собственности выступают граж­дане и юридические лица.

Участниками отношений публичной собственности высту­пают: Российская Федерация в целом (федеральная государ­ственная собственность); субъекты Российской Федерации (го­сударственная собственность субъекта РФ); муниципальное об­разование (муниципальная собственность).

Государственная собственность - форма собственности, при которой имущество, в т.ч. средства и продукты производства, принадлежат государству полностью либо на основе долевого участия или совместной собственности, государству могут принадлежать акции в акционерных обществах раз­личных форм собственности, кроме того государство может иметь в собственности любое имущест­во, необходимое для осуществления его функций. Выступает в виде федеральной собственности рес­публик, входящих в состав РФ. В государственной собственности находится имущество органов вла­сти и управления РФ, ресурсы континентального шлейфа и морской экономической зоны, культур­ные и исторические ценности общегосударственного значения, средства госбюджета, часть золотого запаса, алмазного и валютного фонда, республиканский пенсионный, страховой, резервный и иные фонды.

Муниципальная собственность — собственность района, города и входящих в них административ­но-территориальных образований. В муниципальной собственности находятся имущество городской, местной власти, средства местного бюджета и внебюджетных фондов, жилищный фонд, нежилые помещения в домах жилищного фонда, объекты инженерной инфраструктуры. Также могут находиться предприятия сельского хозяйства, торговли, бытового обслуживания; транспорта, учреждения народного образования, культуры и иное имущество, необходимое для экономического и социально­го развития городов, районов и других территориальных образований.

Частная собственность - форма собственности, означающая абсолютно защищенное законом право гражданина или юридического лица на конкретное имущество.

Собственность общественных объединений (организаций) включает в себя здания, сооружения, жилищный фонд, оборудование, инвентарь, имущество культурно-просветительного и оздорови­тельного назначения, денежные средства, акции и другие ценные бумаги, а также иное имущество, необходимое для обеспечения их деятельности и закрепленное за ними.

39.  Рынок и его характерные черты.

Рынок - сфера товарного обмена, в котором взаимоотношения между производите­лем продукции (продавцом) и ее потребителем (покупателем) строятся на свободной договоренности и исходя из интересов каждой стороны.

 С точки зрения территориальных границ рынок может быть: в масштабе мирового хозяйства (ми­ровой или внешний), страны (национальный, или внутренний) и ее отдельных регионов (местный). В структуре рынка как единого целого следует различать рынки товаров, услуг, труда, ценных бумаг, валюты, ссудного капитала, научно-технических идей и др.

Реализация рыночных отношений в строительном комплек­се имеет следующие особенности: с одной стороны, привязка к земле, сравнитель­но длительные сроки создания, большие единовременные зат­раты капитальных вложений и т.п., с другой — особенности, связанные со спецификой вида (отрасли) строительной деятель­ности. Имеется в виду, что организа­ции, занятые в жилищно-гражданском строительстве, функцио­нируют в основном на региональных (местных) рынках, в то время как занятые в производственном строительстве работают как на территории региона, так и на тер­ритории субъектов РФ.

Субъектами (элементами) строительного рын­ка считаются: инвесторы, заказчики, подрядчики» проектно-изыскательские организации, научно-исследовательские инсти­туты, предприятия промышленности строительных материалов, изделий и конструкций, предприятия строительного и дорожного машиностроения, предприятия (заводы) — изготовители техно­логического, энергетического и другого оборудования, население.

Объектами (предметами) рыночных отношений являются: строительная продукция (здания, сооружения, объекты, их ком­плексы и др.); строительные машины, транспортные средства, энергетическое, технологическое и другое оборудование; мате­риалы, изделия, конструкции; капитал; рабочая сила; инфор­мация и т.д.

Движущей силой рыночного механизма остается наличие спроса и предложения. Государство регулирует рыно­к на основе налоговой политике, условий кредитования, антимонопольных мер и т.д.

Саморегулирование процессов рыночных отношений осуще­ствляется посредством работы бирж, тендерных торгов, пред­ставляющих собой аукционы по купле-продаже инвестицион­ных ресурсов, строительной продукции, ценных бумаг, где цены формируются по закону спроса и предложения. Рынок строительного комплекса сможет эффективно функ­ционировать только при наличии развитой информационной системы, обслуживающей этот рынок.

40. Методы и принципы бухгалтерского учета.

В соответствии с ФЗ все предприятия независимо от формы собственности и организационно-правового статуса обязаны осуществлять б/у и предоставлять б/отчетность в установленном объеме учредителям или собственникам имущества, а также гос. органам власти. Граждане, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юр.лица должны предъявить налоговым службам декларации о доходах и расходах, которые невозможно правильно составить без ведения б/у.

Б/у предет. собой систему сбора, наблюдения, измерения, получения и отражения информации о финансово-хозяйственной деятельности предприятия в стоимостном выражении.

Предметом б/у является имущество предприятия и финансовые источники его образования, т.е. непосредственно хозяйственная деятельность предприятия. Имущество предприятия=средства предприятия.

Хоз.средства предприятия состоят из:

Основных средств (здания, стр.машины, оборудование, транспорт)

Нематер.активы (имущественные права = пользован.землей и т.д.)

Оборотные средства (строит.материалы, полуфабрикаты, незавершенное строительство)

Денежные средства (наличные в кассе, остатки на счетах, ликвидные ценные бумаги)

Дебиторская задолженность (долг предприятию)

Отвлеченные средства (различные специальные фонды, начисленные платежи)

Все вышеперечисленные средства предприятия составляют актив баланса.

Пассив баланса состоит из собственных и заемных средств, (уст.капитал, резервный капитал, нераспределенная прибыль, спец. фонды, резервы предстоящих расходов и платежей + резерв по сомнительным долгам; заемные средства - кредиты, займы, кредиторская задолженность).

Бухгалтерский учет совершается с исполь­зованием различных способов и приемов, совокупность которых называется методом бухгалтерского учета. Он включает отдельные элементы учета, главными из которых являются: докумен­тация, оценка, бухгалтерские счета, двойная запись, баланс, отчетность, инвентаризация и калькуляция.

1)Документация представляет собой способ сплошного и не­прерывного фиксирования каждой хозяйственной операций. На основе первичных учетных документов составляют сводные учетные документы (регистры), которые могут составлять на бумажных или технических носи­телях информации.

2) Для дальнейшего отражения в учете и обобщения докумен­тально подтвержденных разнородных хозяйственных операций их следует оценить. Оценка хозяйственных операций заключа­ется в денежном измерении средств.

3) Для получения итоговых данных о каждом объекте бухгал­терского учета после оценки все операции обобщают и группи­руют в определенном порядке. С этой целью используют способ бухгалтерских счетов. На счетах регистрируют состояние средств и их источников, а также изменения в объектах бухгал­терского учета, происшедшие под влиянием хозяйственных операций. По каждому учетному объекту, т.е. по каждому виду хозяйственных процессов, категории средств и их источников открывают отдельный счет. Тем самым счета служат для группировки учетных объек­тов по принципу однородности их экономического содержания. В соответствии с делением бухгалтерского баланса на актив и пассив различают активные, пассивные и активно-пассивные счета бухгалтерского учета. Активные — это счета, предназначенные для учета хозяй­ственных средств (счета «Материалы», «Касса», «Расчетный счет», «Основные средства» и др.). Пассивные — это счета для учета источников хозяйственных средств (счета «Арендные обя­зательства», «Уставный капитал», «Добавочный капитал» и др.). Активно-пассивные отражают одновременно и хоз средства и их источники. Счета, на которых хозяйственные средства, их источники и хозяйственные процессы отражаются в обобщенном виде, назы­ваются синтетическими («Основные средства», «Материалы», «Уставный капитал», «Расчеты по оплате труда» и др.  Для получения детальных, подробных, рас­члененных (аналитических) данных об объектах бухгалтерско­го учета применяют аналитические счета. Аналитические счета открывают в дополнение к синтетичес­ким с целью их детализации.

4) Отражение хозяйственных операций производится способом двойной записи. Сущность этого способа состоит в регистрации каждой операции одновременно в двух счетах в одной и той же сумме. Суммы оборотов по дебету и кредиту всех должны быть между собой равны, неравенство свидетельствует об ошибке, допущенной в записях или подсче­тах.

5) Бухгалтерский баланс — это способ экономической группи­ровки и обобщенного отражения в стоимостной оценке средств предприятия (имущества) по их видам и источникам образова­ния на определенную дату (обычно на 1-е число месяца). Баланс представляет собой двустороннюю таб­лицу, в которой левая часть баланса (актив) всегда равна пра­вой части баланса (пассиву). В левой части балан­са показывают средства или имущество предприятия по его структуре (актив баланса), в правой части отражают финансо­вые ресурсы (пассив баланса). На предприятиях баланс для контроля составляют ежеме­сячно (в банках — ежедневно), в государственные органы его представляют один раз в квартал.

Страницы: 1, 2, 3, 4