Наименование позиции	Затраты в стоимостном выражении по годам, тыс. руб.
	1-й	2-й	3-й	4-й	5-й
Арендные платежи	1200	1200	1200	1200	1200
Расходы на содержание аппарата управления	1300,32	1950,48	1950,48	1950,48	1950,48
Расходы на содержание в чистоте помещений	589,68	589,68	786,24	786,24	786,24
Расходы на командировки и перемещения	1191,46	1454,54	1720,66	1986,77	1986,77
Прочие расходы	642,22	779,21	848,61	888,52	888,52
Всего	4923,67	5973,91	6505,98	6812,01	6812,01

В статью арендные платежи включается стоимость аренды помещения площадью 50 кв. метров, арендуемого для непосредственной деятельности фирмы.

После расчета всех затрат на внедрение проекта, составляем сводную таблица текущих затрат.

Т а б л и ц а 13

Сводная таблица текущих затрат

Наименование позиции	Затраты в стоимостном выражении по годам, тыс. руб.
	1-й	2-й	3-й	4-й	5-й
Прямые материальные затраты	3141,56	6244,63	9682,59	14027,04	14027,04
Заработанная плата – основная и дополнительная	3696	4224	5280	6336	6336
Отчисления от заработанной платы на соц. нужды	960,96	1098,24	1372,8	1647,36	1647,36
Прямые затраты	7798,52	11566,87	16335,39	22010,40	22010,40
Административно-накладные расходы	4923,67	5973,91	6505,98	6812,01	6812,01
Расходы по доставке продукции	779,85	1156,69	1633,54	2201,04	2201,04
Расходы на гарантийный ремонт	884,52	884,52	884,52	1179,36	1179,36
Операционные затраты	14386,57	19581,98	25359,43	32202,81	32202,81
Амортизация оборудования	111,04	111,04	111,04	111,04	111,04
Итого	14497,61	19693,02	25470,47	32313,85	32313,85
Итого на единицу продукции	4832,54	3282,17	2830,05	2485,68	2485,68

4. ОБОСНОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТИВНОСТИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРГАНИЗАЦИИ В РАМКАХ ПРОЕКТА В ЦЕЛОМ

Процент отчислений от доходов фиксируется в договоре между инвестором и фирмой предполагается, что доля инвестора в рассматриваемом проекте после уплаты всех необходимых налогов и отчислений составит 45 %.

Результатом текущей деятельности организации в рамках проекта в целом является прибыль.

Т а б л и ц а 14

Динамика прибыли

Наименование позиции	Затраты в стоимостном выражении по годам, тыс. руб.
	1-й	2-й	3-й	4-й	5-й
Выручка от реализации	13800	27600	41400	59800	59800
Затраты на производство и реализацию продукции	14497,61	19693,02	25470,47	32313,85	32313,85
Налогооблагаемая прибыль	-697,61	7906,98	15929,53	27486,15	27486,15
Прибыль к распределению	-530,18	6009,30	12106,44	20889,47	20889,47
Отчисление инвестору	-238,58	2704,19	5447,90	9400,26	9400,26
Прибыль, остающаяся в распоряжении предприятия	-291,60	3305,12	6658,54	11489,21	11489,21
Отчисление в прирост оборотных средств	1913,15	4986,85	4149,26	4986,85	0,00
Остаток денежных средств	-2204,75	-1681,73	2509,28	6502,36	11489,21

Для определения результативности деятельности предприятия в рамках инвестиционного проекта необходимо рассчитать следующие показатели:

· рентабельность продукции рассчитывается как отношение чистой прибыли к выручке от реализации;

· рентабельность издержек определяется как отношение чистой прибыли к затратам на производство продукции;

· рентабельность капитальных вложений (капиталоотдача) определяется как отношение балансовой прибыли к сумме капитальных вложений на каждом шаге расчета.

Т а б л и ц а 15

Результаты деятельности в рамках проекта

Показатели	Информация по годам, тыс. руб.
	0-й	1-й	2-й	3-й	4-й	5-й
Капитальные вложения	6666,74	4220,18	1913,15	4986,85	4149,26	4986,85
Капитальные вложения по нарастающим итогам	6666,74	10886,93	12800,08	17786,93	21936,19	26923,04
Выручка от реализации	-	13800	27600	41400	59800	59800
Себестоимость продукции	-	14497,61	19693,02	25470,47	32313,85	32313,85
Балансовая прибыль	-	-697,61	7906,98	15929,53	27486,15	27486,15
Чистая прибыль	-	-530,18	6009,30	12106,44	20889,47	20889,47
Рентабельность продукции	-	-3,84	21,77	29,24	34,93	34,93
Рентабельность издержек	-	-3,66	30,51	47,53	64,65	64,65
Рентабельность капитальных вложений	0	-6,41	61,77	89,56	125,30	102,09

Чистый дисконтный доход (NPV) определяется как сумма текучих эффектов за весь расчетный период, приведенная к начальному периоду, расчеты выполняются в базовых ценах, для постоянной нормы дисконта по формуле:

где Rt – результат, достигнутый на шаге расчета (приток денежных средств);

Зt – затраты, осуществляемые на данном шаге (отток денежных средств). В состав затрат включаются капитальные вложения на данном шаге;

T – горизонт расчетов, равный номеру последнего шага;

at – коэффициент дисконтирования, определяется по формуле

где E – применяемая ставка дисконта (14 %); t – номер шага расчета

Для расчета чистого дисконтного дохода (ЧДД) необходимо определить чистый доход (чистый поток денежных средств). Чистый доход (ЧД) на данном этапе жизни проекта равен разности между «чистыми» потоками и «чистыми» оттоками денежных средств, т.е. без учета источников финансирования. Чистый доход может быть определен по формуле

ЧД = ПО + АО – ИЗ – Н,

где ПО – прибыль от операций, доход от текущей производственной деятельности;

АО – амортизационные отчисления, т.е. возмещение первоначальных инвестиций в постоянные активы,

ИЗ – инвестиционные затраты.

Чистый доход представляет ту сумму, в пределах которой могут осуществляться платежи за привлеченные источники финансирования без ущерба для основного капитала проекта.

Т а б л и ц а 16

Расчет чистого дисконтного дохода

Показатели	Информация по годам, тыс. руб.
	0	1	2	3	4	5
Выручка от реализации	-	13800	27600	41400	59800	59800
Приток денежных средств	0	13800	27600	41400	59800	59800
Инвестиции (всего)	6666,74	4220,18	1913,15	4986,85	4149,26	4986,85
В прирост оборотных средств	-	4220,18	1913,15	4986,85	4149,26	4986,85
Операционные затраты	-	14386,57	19581,98	25359,43	32202,81	32202,81
Налоги и сборы	-	-167,43	1897,67	3823,09	6596,68	6596,68
Отток денежных средств	0	18439,33	23392,81	34169,37	42948,75	43786,34
Чистый поток денежных средств	-6666,74	-4639,33	4207,19	7230,63	16851,25	16013,66
То же, по нарастающим итогам	-6666,74	-11306,07	-7098,88	131,76	16983,01	32996,67
Коэффициент дисконтирования	1	0,88	0,77	0,67	0,59	0,52
Текущая стоимость чистых потоков	-6666,74	-4069,58	3237,30	4880,47	9977,29	8317,00
То же, по нарастающим итогам	-6666,74	-10736,33	-7499,03	-2618,56	7358,74	15675,73
Чистый дисконтный доход	15675,73	-	-	-	-	-

Т а б л и ц а 17

Е=14%

	0	1	2	3	4	5
Чистый поток денежных средств	-6666,74	-4639,33	4207,19	7230,63	16851,25	16013,66
То же, по нарастающим итогам	-6666,74	-11306,07	-7098,88	131,76	16983,01	32996,67
Коэффициент дисконтирования	1,00	0,88	0,77	0,67	0,59	0,52
Текущая стоимость чистых потоков	-6666,74	-4069,58	3237,30	4880,47	9977,29	8317,00
То же, по нарастающим итогам	-6666,74	-10736,33	-7499,03	-2618,56	7358,74	15675,73
Чистый дисконтный доход	15675,73	-	-	-	-	-

Т а б л и ц а 18

Е=30%

	0	1	2	3	4	5
Чистый поток денежных средств	-6666,74	-4639,33	4207,19	7230,63	16851,25	16013,66
То же, по нарастающим итогам	-6666,74	-11306,07	-7098,88	131,76	16983,01	32996,67
Коэффициент дисконтирования	1,00	0,77	0,59	0,46	0,35	0,27
Текущая стоимость чистых потоков	-6666,74	-3568,71	2489,46	3291,14	5900,09	4312,95
То же, по нарастающим итогам	-6666,74	-10235,46	-7745,99	-4454,85	1445,24	5758,18
Чистый дисконтный доход	5758,18	-	-	-	-	-

Т а б л и ц а 19

Е=40%

	0	1	2	3	4	5
Чистый поток денежных средств	-6666,74	-4639,33	4207,19	7230,63	16851,25	16013,66
То же, по нарастающим итогам	-6666,74	-11306,07	-7098,88	131,76	16983,01	32996,67
Коэффициент дисконтирования	1,00	0,71	0,51	0,36	0,26	0,19
Текущая стоимость чистых потоков	-6666,74	-3313,80	2146,53	2635,07	4386,52	2977,49
То же, по нарастающим итогам	-6666,74	-9980,55	-7834,02	-5198,95	-812,43	2165,06
Чистый дисконтный доход	2165,06	-	-	-	-	-

Т а б л и ц а 20

Е=60%

	0	1	2	3	4	5
Чистый поток денежных средств	-6666,74	-4639,33	4207,19	7230,63	16851,25	16013,66
То же, по нарастающим итогам	-6666,74	-11306,07	-7098,88	131,76	16983,01	32996,67
Коэффициент дисконтирования	1,00	0,63	0,39	0,24	0,15	0,10
Текущая стоимость чистых потоков	-6666,74	-2899,58	1643,43	1765,29	2571,30	1527,18
То же, по нарастающим итогам	-6666,74	-9566,32	-7922,89	-6157,60	-3586,30	-2059,12
Чистый дисконтный доход	-2059,12	-	-	-	-	-

Т а б л и ц а 21

Е=70%

	0	1	2	3	4	5
Чистый поток денежных средств	-6666,74	-4639,33	4207,19	7230,63	16851,25	16013,66
То же, по нарастающим итогам	-6666,74	-11306,07	-7098,88	131,76	16983,01	32996,67
Коэффициент дисконтирования	1,00	0,59	0,35	0,20	0,12	0,07
Текущая стоимость чистых потоков	-6666,74	-2729,02	1455,78	1471,73	2017,61	1127,84
То же, по нарастающим итогам	-6666,74	-9395,76	-7939,98	-6468,25	-4450,64	-3322,81
Чистый дисконтный доход	-3322,81	-	-	-	-	-

Т а б л и ц а 22

Е=80%

	0	1	2	3	4	5
Чистый поток денежных средств	-6666,74	-4639,33	4207,19	7230,63	16851,25	16013,66
То же, по нарастающим итогам	-6666,74	-11306,07	-7098,88	131,76	16983,01	32996,67
Коэффициент дисконтирования	1,00	0,56	0,31	0,17	0,10	0,05
Текущая стоимость чистых потоков	-6666,74	-2577,40	1298,52	1239,82	1605,25	847,48
То же, по нарастающим итогам	-6666,74	-9244,15	-7945,63	-6705,81	-5100,56	-4253,08
Чистый дисконтный доход	-4253,08	-	-	-	-	-

Т а б л и ц а 23

Е=90%

	0	1	2	3	4	5
Чистый поток денежных средств	-6666,74	-4639,33	4207,19	7230,63	16851,25	16013,66
То же, по нарастающим итогам	-6666,74	-4639,33	-432,13	6798,50	23649,75	39663,42
Коэффициент дисконтирования	1,00	0,53	0,28	0,15	0,08	0,04
Текущая стоимость чистых потоков	-6666,74	-2441,75	1165,43	1054,18	1293,06	646,73
То же, по нарастающим итогам	-6666,74	-9108,49	-7943,07	-6888,88	-5595,83	-4949,10
Чистый дисконтный доход	-4949,10	-	-	-	-	-

Т а б л и ц а 24

Е=100%

	0	1	2	3	4	5
Чистый поток денежных средств	-6666,74	-4639,33	4207,19	7230,63	16851,25	16013,66
То же, по нарастающим итогам	-6666,74	-4639,33	-432,13	6798,50	23649,75	39663,42
Коэффициент дисконтирования	1,00	0,50	0,25	0,13	0,06	0,03
Текущая стоимость чистых потоков	-6666,74	-2319,66	1051,80	903,83	1053,20	500,43
То же, по нарастающим итогам	-6666,74	-8986,41	-7934,61	-7030,78	-5977,58	-5477,15
Чистый дисконтный доход	-5477,15	-	-	-	-	-

№	ставка сравнения	текущая стоимость чистых потоков
1	0,14	15675,73
2	0,3	5758,18
3	0,4	2165,06
4	0,6	-2059,12
5	0,7	-3322,81
6	0,8	-4253,08
7	0,9	-4949,10
8	1	-5477,15

Т а б л и ц а 25

Индекс доходности

Показатели	Информация по годам, тыс. руб.
	0-й	1-й	2-й	3-й	4-й	5-й
Капитальные вложения (всего)	6666,74	4220,18	1913,15	4986,85	4149,26	4986,85
Коэффициент дисконтирования	1	0,88	0,77	0,67	0,59	0,52
Капитальные вложения с учетом дисконтирования	6666,74	3701,92	1472,11	3365,98	2456,70	2590,01
Сумма дисконтных капитальных вложений	20253,46
Эффект от операций (чистая прибыль плюс амортизация)	-	-419,14	6120,34	12217,48	21000,51	21000,51
Эффект с учетом дисконтирования	-	-367,67	4709,41	8246,45	12433,99	10907,01
Сумма приведенных эффектов	35929,19
Индекс доходности	1,77

Чем выше индекс доходности, тем рассматриваемый проект эффективней.

Следующим показателем, характеризующим эффективность проекта, является внутренняя норма доходности (ВНД). ВНД представляет собой ту норму дисконта, при которой величина приведенных эффектов равна приведенным капиталовложениям. Если ЧДД проекта дает ответ на заданной норме дисконта (Е), то ВНД проекта определяется в процессе расчета и затем сравнивается с требуемой инвестором нормой дохода на вкладываемый капитал. Для определения ВНД используем метод итерационного подбора ставки сравнения при вычисления чистой текущей стоимости проекта (чистого дисконтного дохода ЧДД).Для определения ВНД строится график по оси абсцисс откладывается ставка сравнения (ставка дисконта), а по оси ординат чистая текущая стоимость проекта. Значение коэффициента дисконтирования, при котором чистая текущая стоимость проекта обращается в ноль, называется «внутренней нормой доходности».

Для подтверждения возможности возврата инвестиций за счет прибыли в течение каждого интервала планирования определяется показатель простой нормы прибыли.

Т а б л и ц а 26

Расчет простой нормы прибыли

Показатели	Информация по годам, тыс. руб.
	0-й	1-й	2-й	3-й	4-й	5-й
Капитальные вложения (всего)	6666,74	4220,18	1913,15	4986,85	4149,26	4986,85
То же, по нарастающим итогам	6666,74	10886,93	12800,08	17786,93	21936,19	26923,04
Чистая прибыль	-	-530,18	6009,30	12106,44	20889,47	20889,47
То же, по нарастающим итогам	-	-530,18	5479,12	17585,56	38475,03	59364,51
Норма прибыли	-	-0,05	0,43	0,99	1,75	2,20
Среднегодовая норма прибыли	1,07

Динамику простой нормы прибыли показывается, графически для этого по оси ординат откладывают значение нормы прибыли, а по оси абсцисс – период функционирования проекта.

5. КОММЕРЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА ДЛЯ ИНВЕСТОРА

Главным критерием целесообразности деятельности проекта является доходность вложений для инвесторов.

Под чистым доходом понимается доход, полученный в каждом временном интервале от производственной деятельности, за вычетом всех платежей, связанных с его получением (текущими затратами на оплату труда, сырье, энергию, налоги и т.д.). При этом погашение амортизации не относится к текущим затратам.

Оценка эффективности осуществляется с помощью расчета системы показателей или критериев эффективности инвестиционного проекта.

Все они имеют одну важную особенность. Расходы и доходы разнесены по времени, приводятся к одному (базовому) моменту времени. Базовым моментом времени обычно являются дата реализации проекта, дата начала производства продукции или условная дата, близкая времени произведения расчетов эффективности проекта.

Т а б л и ц а 27

Расчет показателей, характеризующих эффективность вложений для инвесторов

Показатели	Информация по годам, тыс. руб.
	0-й	1-й	2-й	3-й	4-й	5-й
Инвестиции	6666,74	4220,18	1913,15	4986,85	4149,26	4986,85
То же, по нарастающим итогам	6666,74	10886,93	12800,07	17786,92	21936,18	26923,03
Получаемый доход	-	-530,18	6009,30	12106,44	20889,47	20889,47
То же, по нарастающим итогам	-	-530,18	5479,12	17585,56	38475,03	59364,51
Коэффициент дисконтирования	1,00	0,88	0,77	0,67	0,59	0,52
Инвестиции с учетом дисконтирования	6666,74	3713,76	1473,13	3341,19	2448,06	2593,16
Сумма капитальных дисконтных вложений	20236,04	-	-	-	-	-
Доход с учетом дисконтирования	-	-466,56	-4627,16	8111,32	12324,79	10862,53
То же, по нарастающим итогам	-	-466,56	-5093,72	3017,59	15342,38	26204,91
Сумма дисконтного дохода	26204,91	-	-	-	-	-
Чистый дисконтных доход	15675,73	-	-	-	-	-
Индекс доходности	1,29	-	-	-	-	-
Простая норма прибыли	-	-0,05	0,43	0,99	1,75	2,20

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Главным критерием целесообразности деятельности проекта является доходность вложений для инвесторов. Инвестиции - проверенный временем способ получения финансовой свободы и независимости и надежное средство достижения настоящего богатства и благосостояния.

Но для того, чтобы инвестиции приносили настоящий доход, а не ощутимые финансовые потери и убытки необходимо серьезно и тяжело потрудиться. Только квалифицированный инвестор способен выгодно вкладывать деньги, предвидеть возможную прибыль и правильно рассчитывать риски. Рассмотренный и проанализированный инвестиционный проект является выгодным для инвестора, так как значения показателей эффективности проекта соответствуют нормативным значениям.

Список использованной литературы

1. Бланк И.А. Инвестиционный менеджмент. М.: 2006

2. Ковалев В.В. Методы оценки инвестиционных проектов. Москва, Финансы и статистика, 2007. – 415 с.

3. Самсонов Н.Ф. Финансовый менеджмент. – М.: Финансы, 2007. -329с.

4. Игонина Л.Л. Инвестиции: Учебное пособие / Под редакцией Слепова В.А. –М.: Экономист, 2003. – 480с.

5.Янковский К.П. , Мухарь И.Ф. Организация инвестиционной и инновационной деятельности. – СПб Питер, 2001.

Страницы: 1, 2