бесплатные рефераты

Оценка эффективности инжиниринга инвестиционно-строительной деятельности на примере ЗАО "Кинешемский домостроительный комбинат"

Определим затраты на выпуск векселей. В данном случае этой работой будут заниматься 3 сотрудника экономического отдела, их заработная плата при этом будет составлять 8000 рублей на каждого сотрудника (в сумме 24000 рублей). Рассматривая затраты на выпуск векселей будем исходить из расчета 300 рублей на каждый выпущенный вексель. Номинальная стоимость каждого векселя будет составлять 181793 рубля. Всего будет выпущено 100 векселя на общую сумму 18179300 рублей. Общие затраты на выпуск векселей составят 30000 рублей +24000 рублей заработная плата сотрудников занимающихся данной работой.

Государственная регистрация выпуска (дополнительного выпуска) эмиссионных ценных бумаг сопровождается регистрацией их проспекта в случае размещения эмиссионных ценных бумаг путем открытой подписки или путем закрытой подписки среди круга лиц, число которых превышает 500.

В случае, если государственная регистрация выпуска (дополнительного выпуска) эмиссионных ценных бумаг сопровождается регистрацией проспекта ценных бумаг, каждый этап процедуры эмиссии ценных бумаг сопровождается раскрытием информации. В нашем случае раскрытая информация будет содержать: организация осуществляющая выпуск векселей, номинальная стоимость векселя, сроки погашения векселя. Общая сумма затрат на выпуск векселей составит 54000 рублей.

В соответствии с ФЗ РФ "Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений" от 25.02.99 инвестициями выступают денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в т.ч. имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.

Капитальные вложения – это инвестиции в основной капитал (основные средства), в т.ч. затраты финансовых, трудовых, материальных ресурсов на:

- новое строительство, расширение, реконструкцию, техническое перевооружение действующих предприятий;

- приобретение машин, оборудования, инструмента;

- проектно – изыскательские работы;

- другие затраты.

Источниками инвестиций могут выступать:

1. Собственные финансовые средства – прибыль, накопленные амортизационные отчисления, суммы выплачиваемы страховыми органами в виде возмещения за ущерб, иные активы (основные фонды, земля, промышленная собственность).

2. Привлеченные средства – средства от продажи акций, благотворительные и иные взносы, средства, выделяемые вышестоящими компаниями, акционерными обществами, промышленно – финансовыми группами на безвозмездной основе.

3. Ассигнования из федерального, регионального, местного бюджетов; фондов поддержки предпринимательства, предоставляемые на безвозмездной основе.

4. Иностранные инвестиции – финансовое или иное участие в уставном капитале совместных предприятий, а также прямые вложения международных организаций и финансовых институтов, государств, предприятий и организаций различных форм собственности и частных лиц.

5. Заемные средства – кредиты, предоставляемые государством на возвратной основе, кредиты иностранных инвесторов, облигационные займы, кредиты банков и других инвесторов (инвестиционных фондов и компаний, страховых обществ, пенсионных фондов), векселя и другие средства.

Эффективность инвестиционного проекта - категория, отражающая его соответствие целям и интересам участников проекта. Предлагается оценить следующие виды эффективности реальных инвестиций:

1. Эффективность проекта в целом.

2. Эффективность участия в проекте в целом.

Эффективность в проекте в целом оценивают для определения его потенциальной привлекательности для возможных участников и поиска источников финансирования.

Она включает в себя:

1. общественную (социально-экономическую эффективность);

2. коммерческую эффективность.

Эффективность участия в проекте определяют с целью проверки реализуемости и заинтересованности в нем участников.

Она включает:

1. Эффективность участия предприятия в проекте.

2. Эффективность инвестирования предприятия.

В основу оценок эффективности инвестиционного проекта положены следующие основные принципы, применимые к любым типам проектов независимо от их технических, технологических, финансовых, отраслевых или региональных особенностей:

1. Рассмотрение проекта на протяжении всего его жизненного цикла (расчетного периода)- от проведения инвестиционных исследований до прекращения проекта.

2. Моделирование денежных потоков, включающих все связанные с осуществлением проекта денежные поступления и расходы за расчетный период.

3. Сопоставимость условий сравнения различных проектов.

4. Учет фактора времени.

5. Учет предстоящих затрат и поступлений.

6. Учет всех наиболее существенных последствий проекта.

7. Учет влияния инфляции и возможность использования различных валют.

Эффективность инвестиционного проекта оценивается в течение расчетного периода, охватывающего временной интервал от начала проекта до его завершения. Продолжительность расчетного периода принимается с учетом:

- продолжительности создания, эксплуатации и (при необходимости) ликвидации объекта;

- достижения заданных характеристик прибыли;

- требований инвесторов.

В нашем проекте необходимо оценить эффективность предложенных схем финансирования по строительству жилого 24-х квартирного 2-х подъездного 3-х этажного дома, исходя из следующих данных:

Норма дисконта установлена по согласованию с инвестором в размере Е=15%.

Расчетный период разбивается на шаги – отрезки. Время в расчетном периоде измеряется в годах и отсчитывается от фиксированного момента t0=0, применяемого за базовый.

Эффективность данной схемы финансирования оценивается в течение расчетного периода, охватывающего временной интервал от начала проекта до его завершения. Начало расчетного периода инвестиционного проекта по строительству жилого дома определяем как дату начала вложения средств в проектно-изыскательские работы, т.е 3-й квартал 2010 года. Расчетный период, в соответствии с продолжительностью строительства жилого дома – 1 год 2 месяца, принимается равным 2 годам. Срок погашения векселей так же составляет 2 года. На основе проведенного анализа финансово-хозяйственной деятельности предприятия можно сделать вывод, что данный проект не возможно реализовать за счет собственных средств. Предлагается привлечь необходимый объем инвестиций путем выпуска векселей, по которому клиент получает право собственности на будущую квартиру после покупки данного векселя. Объем инвестиций по данной схеме составит 18179300 рублей.

Формирование денежных потоков инвестиционного проекта (при вексельном кредитовании)

Проект, как и любая финансовая операция, т.е операция, связанная с получением доходов и (или) осуществлением расходов, порождает денежный поток (потоки реальных денег).

Денежный поток – это денежные поступления и затраты на реализацию инвестиционного проекта, определяемые для всего расчетного периода.

Значение денежного потока обозначается Ф(t), если оно относится к моменту времени (t).

На каждом шаге значение денежного потока характеризуется:

- притоком, равным размеру денежных поступлений на этом шаге;

- оттокам равным платежам на этом шаге;

- сальдо, равным разности между притоком и оттоком;

Денежный поток Ф(t) допускается делить на потоки от отдельных видов деятельности:

- денежные потоки от инвестиционной деятельности Фи(t);

- денежные потоки от операционной деятельности Фо(t);

- денежные потоки от финансовой деятельности Фф(t).

Для денежного потока от инвестиционной деятельности:

- к оттокам относятся капитальные вложения, затраты на увеличение оборотного капитала и средства, вложенные в дополнительные фонды;

- к притокам – продажа активов в течении и по окончании проекта, поступления за счет уменьшения оборотного капитала.

Денежный поток от инвестиционной деятельности рассмотрим в таблице 8. К оттокам относятся капитальные вложения на строительство жилого дома в размере 18179300 рублей и затраты на выпуск векселей 54000 рублей.


Таблица 8 Денежный поток от инвестиционной деятельности

Наименование

2010 год

2011 год


1

2

3

1

Приток


2

Итого, тыс.руб.

0

0

3

Отток



Капитальные вложения, тыс.руб.

18179,300

0


Затраты на выпуск и размещение векселей, тыс.руб.

54,00

0

4

Итого, тыс.руб.

18233,3

0

5

Сальдо, тыс.руб.

- 18233,3

0


Для денежного потока от операционной деятельности:

- к притокам относится выручка от реализации, а так же прочие и внереализационные доходы, в т.ч. поступления от средств, вложенных в дополнительные фонды;

- к оттокам – производственные издержки, налоги.

Денежный поток от операционной деятельности рассмотрим в таблице 9.

К притокам относится выручка от реализации построенного жилья:

Предполагаемая цена продажи 1 м2 жилплощади составляет 17000 рублей.

Таким образом выручка от реализации построенного жилья составит:


1560м2*17000 руб.=26520000 рублей.


К оттокам относится налог на прибыль: (26520000-18179300)*24%= 2001768 рублей.


Таблица 9 Денежный поток от операционной деятельности

Наименование

2010 год

2011 год


1

2

3

1

Приток



Выручка от реализации построенного жилья, тыс.руб.

0

26520,00

2

Итого, тыс.руб.

0

26520,00

3

Отток



Налог на прибыль от реализации жилья, тыс.руб.

0

2001,768

4

Итого

0

2001,768

5

Сальдо, тыс.руб.

0

24518,232


Предприятие будет погашать задолженность по векселям исходя из следующих данных, приведенных в таблице 10:


Таблица 10 Схема погашения кредита

Наименование

2010 год

2011 год

1

2

3

Годовая процентная ставка, %

15,00

15,00

Объём заемных средств, тыс.руб.

13179,3

0

Выплаты по кредиту, тыс.руб.

0

13179,3

Начисление процентов, тыс.руб.

1976,895

1976,895

Начислено процентов всего, тыс.руб.


3953,79

Погашено процентов по кредиту, тыс.руб.


3953,79

Погашение кредита


13179,3

Всего выплачено по кредиту


17133,09


К финансовой деятельности относятся операции со средствами, внешними по отношению к ИП, т.е. поступающие не за счет осуществления проекта. Они состоят из собственного капитала фирмы и привлеченных средств.

Для денежного потока от финансовой деятельности:

- к притокам относятся вложения собственного капитала и привлечения средств, заемных средств, в т.ч. и за счет выпуска предприятием собственных долговых ценных бумаг;

- к оттокам – затраты на возврат и обслуживание займов и выпущенных предприятием долговых ценных бумаг.

Денежные потоки от финансовой деятельности будут иметь следующий вид и приведены в таблице 11:

Таблица 11 Денежный поток от финансовой деятельности

Наименование

2010 год

2011 год


1

2

3

1

Приток



Заемные средства, тыс.руб.

9089,65

9089,65

2

Итого

9089,65

9089,65

3

Отток




Возврат заемных средств, тыс.руб.

0

13179,30


Выплата процентов, тыс.руб.

0

3953,79

4

Итого

0

17133,09

5

Сальдо, тыс.руб.

9089,65

- 8043,44


Для приведения разновременных значений денежных потоков к моменту начала проекта, то есть к 3 кварталу 2010 г. следует произвести их дисконтирование.

Дисконтированием денежных потоков называется приведение их разновременных (относящихся к разным шагам расчета) значений к их ценности на определенный момент времени, который называется моментом приведения и обозначается через t0.

В качестве момента приведения можем взять базовый момент (начало отсчета времени). В этом случае t0=t0.

Основным экономическим нормативом, используемым при дисконтировании, является норма дисконта (Е), выражаемая в долях единицы или в процентах в год.

Норма дисконта показывает, какой ежегодный процент возврата хочет иметь инвестор на инвестируемый капитал.

В данном конкретном случае норма дисконта Е будет составлять 15% годовых.

Поскольку шагом проекта является 1 год, то норма дисконта на каждом шаге так же составит 15%.

Коэффициент дисконтирования данного инвестиционного проекта будет иметь значение 0,8696.

Таким образом общий суммарный денежный поток инвестиционного проекта отразим таблице 12:


Таблица 12 Общий суммарный денежный поток

Наименование

2010 год

2011 год

1

2

3

4

1

Инвестиционная деятельность



Приток, тыс.руб.

0

0


Отток, тыс.руб.

18233,3

0


Сальдо, тыс.руб.

- 18233,3

0

2

Операционная деятельность



Приток, тыс.руб.

0

26520,00


Отток, тыс.руб.

0

2001,768


Сальдо, тыс.руб.

0

24518,232

3

Финансовая деятельность



Приток, тыс.руб.

9089,65

9089,65

Продолжение таблицы 12

1

2

3

4


Отток, тыс.руб.

0

17133,09


Сальдо, тыс.руб.

9089,65

- 8043,44

4

Сальдо общее

-9143,65

16474,812

5

Сальдо накопленное, тыс.руб.

-9143,65

7331,162

6

Коэффициент дисконтирования Е = 15%

1,00

0,8696

7

Дисконтированный поток, тыс.руб.

-9143,65

14326,497

8

Дисконтированный поток с нарастающим итогом, тыс.руб.

-9143,65

5182,847

Далее необходимо рассчитать основные показатели эффективности инвестиционного проекта.

3.3 Показатели эффективности инвестиционного проекта


На основе расчетов приведенных в таблице мы имеем следующие показатели эффективности:

1.                 Чистый доход


Чистый доход (ЧД) называется накопленный эффект (сальдо денежного потока) за расчетный период:


ЧД=∑mФm

Чистый доход (ЧД) = 7331,162 тыс. руб.


2.                 Чистый дисконтированный доход

Чистый дисконтированный доход является важнейшим показателем эффективности. ЧДД - накопленный дисконтированный эффект за расчетный период. ЧДД рассчитывается по формуле:


ЧД=∑m Фm*αm(Е)


ЧД и ЧДД характеризуют превышение суммарных денежных поступлений над суммарными затратами. С точки зрения инвестора для признания проекта эффективным необходимо, чтобы его ЧДД был положительным.

Чистый дисконтированный доход (ЧДД) = 5182,847 тыс.руб >0, проект эффективен при норме дисконта Е=15%

3.                 Внутренняя норма доходности

Внутренней нормой доходности (ВНД) называется такое положительное число Еn, что при норме дисконта Е = Еn чистый дисконтированный доход проекта обращается в 0.


Показатель ВНД характеризует максимально допустимый относительный уровень расходов, которые могут быть произведены при реализации данного проекта.


ВНД = (Е+*100 + ЧДД+ / (ЧДД+ - ЧДД-) ) / 100, где


Е+ - значение дисконта, при котором ЧДД принимает последнее положительное значение;

ЧДД+ - последнее положительное значение ЧДД;

ЧДД- - первое отрицательное значение ЧДД.



Находим ВНД аналитическим методом и отразим расчеты в таблице 13.


Таблица 13 Расчет ВНД

Наименование

2007 год

2008 год

1

Сальдо общее, тыс.руб.

-9143,65

16474,812

2

Коэффициент дисконтирования Е=15%

1,00

0,8696

3

Дисконтированный поток

-9143,65

14326,497

4

Дисконтированный поток нарастающим итогом, тыс.руб.

-9143,65

5182,847

5

Коэффициент дисконтирования Е=81%

1,0

0,552

6

Дисконтированный поток

-9143,65

9102,11

7

Дисконтированный поток нарастающим итогом, тыс.руб.

-9143,65

-41,54

8

Коэффициент дисконтирования Е=80%

1,0

0,556

9

Дисконтированный поток

-9143,65

9159,995

10

Дисконтированный поток нарастающим итогом, тыс.руб.

-9143,65

16,345


ВНД = 15 + (5182,847/ (5182,847+ 41,54))*(81 – 15) =80,48%.


Рассчитаем уточненный ВНД


ВНД = 80+ (16,345/(16,345+41,54))*(81-80)=80,28 %


ВНД>Е, значит проект рекомендуется к принятию.


4.                 Индекс рентабельности инвестиций

Индекс рентабельности характеризует доход на единицу затрат. Этот показатель является по сути следствием чистой приведенной стоимости.


ИР= 16474,812/ 9143,65 =1,8


Величина критерия ИР > 1, значит проект принимаем, денежный поток проекта превышает первоначальные инвестиции, обеспечивая тем самым наличие положительной величины ЧДД, при этом норма рентабельности превышает заданную. Необходимо рассчитать индекс рентабельности с учетом дисконта:


ИР= 14326,497 / 9143,65 =1,57


5.                 Срок окупаемости

Сроком окупаемости называется продолжительность периода от начального момента до момента окупаемости. Моментом окупаемости называется тот наиболее ранний момент времени в расчетном периоде, после которого текущий чистый доход становится и в дальнейшем остается неотрицательным.


Д= 1+9143,65/16474,812= 1,56 года или 1 год 7 месяцев


В предложенном проекте срок окупаемости не может быть менее периода строительства, т.к реализовать квартиры можно только после завершения всех этапов строительства.

Срок окупаемости рекомендуется определять с использованием дисконтирования, т.е. с учетом временного аспекта. Таким образом, определяется момент, когда дисконтированные денежные потоки доходов сравняются с дисконтированными денежными потоками затрат.



Д = 1+9143,65/14326,497= 1,64 года или 1 год 8 месяцев


Анализируя полученные данные, видим, что в случае дисконтирования срок окупаемости увеличился. Срок окупаемости вырос незначительно, на 1 месяц, значит рискованность проекта почти не изменилась.

6.                 Индекс доходности

Индекс доходности инвестиций (ИД) и индекс доходности дисконтированных инвестиций (ИДД) характеризуют " отдачу проекта" на вложенные в него средства, т.е. относительную прибыльность проекта.


ИД=ЧД/К+1

ИД=7331,162/18179,3+1=1,4

ИДД=ЧДД/К+1

ИДД=5182,847/18179,3+1=1,29


При расчете ИД и ИДД могут учитываться все капиталовложения за расчетный период.

Индексы доходности инвестиций больше 1, значит проект можно считать устойчивым.

Для того чтобы составить общее представление об эффективности инвестиционного проекта, объединим все полученные показатели в таблицу 14.

Таблица 14 Сводные показатели эффективности инвестиционного проекта

Показатель

Ед. измерения

Значение

1

2

3

Чистый доход

тыс. руб.

7331,162

Чистый дисконтированный доход

тыс. руб.

5182,847

Срок окупаемости инвестиций

лет

2

Внутренняя норма доходности

%

80,28

Индекс рентабельности


1,8

Индекс рентабельности дисконтированный


1,57

Индекс доходности инвестиций


1,4

Индекс доходности дисконтированных инвестиций


1,29


Анализ проведенных расчетов показывает, что все показатели свидетельствуют о высокой эффективности проекта по привлечению заемных средств по вексельной схеме.

В ходе расчетов получили, что ВНД составляет 80,28 %, экономический смысл данного показателя заключается в том, что он показывает ожидаемую норму доходности (рентабельность инвестиций) или максимально допустимый уровень инвестиционных затрат в оцениваемый проект. Достоинства показателя внутренняя норма доходности состоят в том, что кроме определения уровня рентабельности инвестиции, есть возможность сравнить проекты разного масштаба и различной длительности.

Индекс рентабельности составил 1,57> 1, значит проект принимаем, денежный поток проекта превышает первоначальные инвестиции, обеспечивая тем самым наличие положительной величины ЧДД.

В целом инвестиционный проект эффективен, его необходимо принять к реализации, так как все показатели показывают хорошие результаты.




Выводы и предложения

В дипломном проекте рассматривается такой вопрос как инвестициионно-строительный инжиниринг в деятельности предприятия на всех этапах строительства, на примере ЗАО "Кинешемский ДСК", а также разработать предложения о дополнительном инвестировании строительства жилья. Не секрет, что такой вид бизнеса как строительство достаточно перспективен, доходен и устойчив в условиях рыночной экономики, но при этом имеет достаточно высокую конкуренцию на рынке. Чтобы предприятие было конкурентоспособно, оно должно эффективно работать, но для этого ему необходимы определенные средства. Если предприятие не располагает такими средствами или они имеются не в достаточном количестве, то их нужно привлечь со стороны.

Выполненные в дипломной работе исследования и расчеты позволили сделать следующие выводы и предложения:

1. Были рассмотрены основные функции инженерного обеспечения на ЗАО "Кинешемский домостроительный комбинат" в соответствии с этапами жизненного цикла строительства жилого многоквартирного дома на ул. Вичугская г. Кинешма. Можно сделать вывод, что инжиниринговые услуги касаться каждой фазы жизненного цикла строительства объекта (технической, социальной, экономической): изыскания; проектирования; составления технологических схем; выбора оптимальных вариантов строительства; поставки (материалов, машин, оборудования); пуска в эксплуатацию; надзора за работой объекта. Из-за высокой сложности инжиниринга полный цикл соответствующих услуг ЗАО "Кинешемский ДСК" предоставить не может, поэтому он выполняется чаще всего группой фирм (поставщиков оборудования, исполнителей отдельных подрядов).

2. Для того чтобы оценить финансовое состояние ЗАО "Кинешемский ДСК" были проведены расчеты показателей ликвидности и коэффициентов финансовой устойчивости.

Коэффициент абсолютной ликвидности свидетельствует о хорошем уровне платежеспособности, так как в текущий момент ЗАО "Кинешемский ДСК" может погасить 10% своих краткосрочных долгов. Этот индикатор имеет особенное значение для поставщиков материальных ресурсов и банка – потенциального кредитора.

При определении коэффициента текущей ликвидности (общий коэффициент покрытия долгов) в расчет включена вся сумма оборотных активов. Полученный расчетный коэффициент текущей ликвидности превышает краткосрочные финансовые обязательства на 10% на начало года и на 22% обеспечивает резервный запас для компенсации убытков, которое может понести предприятие при размещении и ликвидации всех оборотных активов, к концу года, также банк возможно посчитает привлекательным вкладывать свои средства в деятельность предприятия, организация может предоставить достойное залоговое обеспечение.

Финансовая независимость предприятия достаточно высока. Это подтверждается значением коэффициента автономии 0,84-0,85, показывающего долю собственных средств в стоимости имущества предприятия. На конец года коэффициент вырос, то есть для инвесторов и кредиторов снижается риск вложения своих средств. Считается, что не менее 50% активов предприятия должно быть сформировано за счет собственных источников.

Показателем, обратным коэффициенту собственности, выступает удельный вес заемных средств в стоимости имущества. По данным расчета мы видим, что коэффициент капитализации (финансового риска) не превышает норматив на начало года (0,15) и ещё снижается к концу года (0,14), то есть финансовая зависимость предприятия от внешних инвесторов незначительна. Причиной увеличения показателя является то, что темп прироста собственного капитала (3,63%) выше темпа прироста заемного (-5,14%). Так как в организации заемные средства представлены кредиторской задолженностью и нет кредитов и займов, то риск предприятия от невыполнения обязательств по платежам и возможности банкротства исключен.

Финансовую устойчивость организации отражает удельный вес собственных и долгосрочных заемных средств в стоимости имущества. Коэффициент финансовой устойчивости показывает, что доля собственных средств в стоимости имущества предприятия составила на начало года 84%, а на конец года вырос до 85%, что свидетельствует о высокой финансовой устойчивости: сумма задолженности намного ниже собственных средств.

Коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами на начало и на конец периода соответствует нормативу (не менее 10% стоимости оборотных активов должно быть сформировано за счет собственных источников). На начало года оборотные активы были на 52% сформированы за счет собственных оборотных средств и на 48% - за счет заемных. На конец года показатель снизился до нижнего нормативного уровня, то есть за счет собственных оборотных средств было сформировано 49% оборотных активов и на 51% - за счет заемных.

Рассчитанные показатели характеризуют финансовое положение предприятия на конец года как устойчивое. Большая часть рассчитанных коэффициентов соответствует установленным нормативам, кроме того, динамика увеличения отклонений от нормы происходит в значительном темпе.

3. ЗАО "Кинешемский ДСК" сочетает в себе два вида деятельности: производство ЖБК и строительство объектов. В целях улучшения финансового положения предприятия предлагаю рассмотреть дополнительные формы финансирования.

1) Факторинговая схема финансирования, как вариант пополнения денежных средств в обороте. Предполагаемые расходы по факторингу за месяц составили 30,17 тыс.руб., что намного меньше упущенной выгоды 179,94 тыс.руб. от не использования возможности работать с банком по финансированию отгрузок под уступку денежного требования, даже уменьшив полученную величину выгоды на разного рода непредвиденные расходы. Разница составит 149,77 тыс. руб., которыми ЗАО "Кинешемский ДСК", наверняка, сможете распорядиться. Также по сравнению с кредитом факторинг имеет намного больше плюсов.

2) Вторая схема основывается на вексельном кредитовании предприятия, ее привлекательность состоит в том, что предприятие затрачивает небольшое количество собственных средств, но при этом при соблюдении всех условий сделки имеет гарантированное финансирование намеченного строительства.

Недостатком данной схемы является то, что достаточно сложно найти необходимый объем денежных средств за счет привлечения частных лиц, т.к. объем капиталовложений имеет достаточно большие объемы, так же присутствует процент риска для инвестора в том, что предприятие не сможет выполнить взятые на себя обязательства, и в таком случае инвестор получает лишь сумму вложенных им средств, при этом без учета инфляционного процесса произошедшего за прошедший период времени.

Анализ проведенных расчетов показывает, что все показатели свидетельствуют о высокой эффективности проекта по привлечению заемных средств по вексельной схеме.

В ходе расчетов получили, что ВНД составляет 80,28 %, экономический смысл данного показателя заключается в том, что он показывает ожидаемую норму доходности (рентабельность инвестиций) или максимально допустимый уровень инвестиционных затрат в оцениваемый проект.

Индекс рентабельности составил 1,57> 1, это говорит о том, что на 1 рубль вложенных средств мы в итоге получим 26 копеек прибыли, что является вполне хорошим показателем, значит проект принимаем, денежный поток проекта превышает первоначальные инвестиции, обеспечивая тем самым наличие положительной величины ЧДД.

Следует отметить, что вексельная схема кредитования не требует больших капиталовложений на свое осуществление, но при этом следует учитывать особенности и время реализации данных ценных бумаг что бы финансирование проходило строго в определенные графиком сроки.

Поводя итог можно с уверенностью сказать, что обе предложенные схемы финансирования вполне применимы для привлечения средств при условиях прозрачности и гарантированности сделки со стороны всех ее участников.

Список используемой литературы

1.     Абрамов А.Е. Основы анализа финансовой, хозяйственной и инвестиционной деятельности предприятия в 2-х ч. М.: Экономика и финансы АКДИ, 1996.

2.     Беренс В., Хавронек П. М. Руководство по оценке эффективности инвестиций / Пер. с англ. М.: Инфра – М, 1995.

3.     Бочаров В.В. Финансовый инжиниринг. – СПб. И др.: Питер, 2004.

4.     Завьялов П.С., Демидов В.Е. Формула успеха: маркетинг (сто вопросов - сто ответов о том, как эффективно действовать на внешнем рынке). – М.: Международные отношения, 1991.

5.     Караваев Е.П. Промышленные инвестиционные проекты: теория и практика инжиниринга. – М.: МИСИС,2001.

6.     Ковалев А.И., Привалов В.П. Анализ финансового состояния предприятия. – М.: Центр экономики и маркетинга, 1999.

7.     Мазур И.И., Шапиро В.Д., Ольдерогге Н.Г., Забродин А.Ю. Инвестиционно-строительный инжиниринг / Учеб.пособие. – М.:ЕЛИМА, ЗАО "Издательство "Экономика", 2009.

8.     Макарьева В.И. Андреева Л.В. Анализ финансово-хозяйственной деятельности организации – М.: Финансы и статистика,2004.

9.     Прахов Б.Г., Зенкин Н.М. Изобретательство и патентоведение. – К.: Техника, 1998.

10. Рапопорт Б.М. Инжиниринг и моделирование бизнеса. – М.: ТАНДЕМ: ЭКМОС,2001.

11. Савицкая Г.В. Экономический анализ: Учеб. – М: Новое издание,2004.

12. Савицкая Г.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия: Учеб. Пособие – Мн: Новое издание,2002.

13. Шеремет А.Д., Сайфулин Р.С. Методика финансового анализа. – М.: ИНФРА-М, 1996.

14. Бизнес, коммерция, рынок: Словарь-справочник.–М.: Информпечать, 1993.–320 с.

15. Гражданский кодекс РФ

16. Устав ЗАО "Кинешемский домостроительный комбинат"

17. Бюллетень иностранной коммерческой информации (БИКИ). – 1995. – Приложение № 8. – с.4.

18. Гумеров Р. "Инвестиционный кризис в АПК: причины, последствия, пути преодоления" РЭЖ – 2000 – №2

19. Остапенко В., Мешков В., Селезнева Т. "Роль собственных источников финансирования инвестиций промышленных предприятий". Экономист –1999 - №8

20. Лычкин Ю., Костецкий Н. "Капитальное строительство: состояние и перспективы развития". Экономист – 2000 - №2

21. Гришина В., Курнышева И. "Особенности инвестиционного процесса". Экономист – 2000 - №3

22. "Деньги для роста" Эксперт – 2000 - №6

23. "Интегральная слякоть" Эксперт – 2000 - №10

24. "Сами виноваты" Эксперт – 2000 - №10

25. Литвин М. И., Коцыб С.Е. "Об инвестиционных вложениях в оборотные средства предприятия". Финансы – 1999 - №4

26. Глазунов В.Н. "Инвестиционная политика предприятия". Финансы –1999 - №12

27. Костецкий Н. Ф., Малосин А. А. "Восстановление собственных источников инвестиций предприятия". Финансы – 1999 - №12

28. www.invest.ivanovo.ru

29. www.ivreg.ru

30. www.prograns-gov.ru

31. fair.vpk.ru


Страницы: 1, 2, 3, 4


© 2010 РЕФЕРАТЫ