|
Рефераты Главная Финансовое право Финансовый менеджмент финансовая математика Финансы деньги кредит Французский Компьютерные сети Конституционное право зарубежныйх стран Конституционное право России Краткое содержание произведений Программирование компьютеры и кибернетика Производство и технологии Психология Разное Религия и мифология Трудовое право Туризм Уголовное право и процесс Управление |
Оценка интеллектуальной собственности
Адрес расположения предприятия: РФ, г. Москва, ул. Центральная, 5.
Цель оценки: Определение рыночной стоимости комплекса объектов интеллектуальной собственности, передаваемого в качестве вклада в уставный фонд создаваемого предприятия.
Действительная дата оценки: 1 января 2006 года.
Собственник объектов: ЗАО "КАТАЛИЗАТОР"
График изучения объектов: 05.01.06 г. – 15.01.06 г.
- 22 -
1.2. Результаты оценки
Ниже представлены результаты расчета рыночной стоимости оцениваемых объектов, полученные с применением двух основных методов оценки интеллектуальной собственности:
по методу учета чистого дохода. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8300 долл.
по методу освобождения от роялти. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 70200 долл.
В связи с коммерческим назначением оцениваемого комплекса объектов интеллектуальной собственности наиболее приемлемым в данной ситуации, по мнению эксперта, является доходный подход. Поскольку оба использованных метода оценки относятся к доходному подходу, то результаты их применения для оценки представленного комплекса объектов интеллектуальной собственности, по мнению эксперта, заслуживают одинаковой степени доверия. Именно поэтому эксперт считает необходимым принять в качестве окончательного результата стоимости оцениваемого комплекса объектов интеллектуальной собственности на 1.01.2006 г. среднее арифметическое оценок стоимости, полученных по двум указанным методам, а именно 39300 (Тридцать девять тысяч триста) долларов.
1.3. Сертификация оценки
Составивший представленный отчет оценщик удостоверяет правомерность следующих положений. 1. Оценщиком использованы только факты, соответствующие действительности, в пределах тех сведений, которыми он располагал на момент оценки. 2. Все материалы, выводы и заключения отчета действительны в пределах лимитирующих условий и ограничений, приведенных далее в отчете. 3. Оценщик не имеет никакой корыстной заинтересованности или зависимости от представленного им результата оценки. 4.Процедура оценки и содержание отчета соответствуют Федеральному Закону «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», постановлениям правительства Российской Федерации, Минэкономики и Госкомстата, а также стандартам оценки.
1.4. Лимитирующие условия и ограничения.
Сертификация оценки, приведенная в п.1.3, подразумевает выполнение следующих условий и ограничений: 1. Точка зрения оценщика, представленная в настоящем отчете, является объективной. 2. Исполнитель оценки требует от Заказчика соблюдения конфиденциальности в отношении настоящего отчета. Передача Заказчиком информации, содержащейся в отчете, третьим лицам допускается только с согласия Исполнителя. В свою очередь, Исполнитель обязуется соблюдать условие конфиденциальности ис-пользования данных, полученных в процессе оценки.
- 23 -
3. Оценщик не несет ответственности за достоверность представленной ему Заказчиком информации. 4. В соответствии с настоящим отчетом от оценщика не требуется выступать в суде или давать показания, за исключением случаев, когда это предусмотрено дейст -вующим Законодательством Российской Федерации. 5. Оценщик не принимает на себя обязательств по установлению прав собственности на объекты интеллектуальной собственности. 6. Величина определяемой рыночной стоимости объектов интеллектуальной собственности действительна на указанную в отчете дату оценки. При изменении Заказчиком даты оценки необходим пересчет стоимости объектов интеллектуальной собственности по дополнительному соглашению. 7. Исходя из коммерческой направленности использования на предприятии интеллектуальной собственности, применен доходный подход к оценке. Другие подходы к оценке интеллектуальной собственности не применялись из-за отсутствия на предприятии необходимой информации. 8. Ставки дисконтирования и роялти были определены оценщиком, исходя из сложившейся мировой и отечественной практики, экспертной обработки данных специалистов предприятия и патентоведов.
1.5. Сведения об экспертах, проводивших оценку
Эксперты, участвующие в работе, получили профессиональное образование в области оценочной деятельности. В работе принимали участие следующие эксперты-оценщики:
В приложении представлены копии сертификатов вышеперечисленных экспертов-оценщиков.
2. БАЗОВЫЕ ПОНЯТИЯ И ТЕХНОЛОГИЯ ОЦЕНКИ
2.1. Базовые понятия стоимости объектов интеллектуальной собственности
Целью оценки является определение рыночной стоимости объектов интеллектуальной собственности. Рыночная стоимость – это наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда: - одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение; - стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах; - объект оценки представлен на открытом рынке в форме публичной оферты; - 24 -
- цена сделки представляет разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было; - платеж за объект оценки выражен в денежной форме. При анализе бухгалтерской отчетности используется понятие первоначальной (балансовой) стоимости. Полная первоначальная стоимость (полная балансовая стоимость) соот - ветствует стоимости объекта интеллектуальной собственности (нематериальных активов) на момент постановки на баланс. Остаточная первоначальная стоимость (остаточная балансовая стоимость) определяется путем уменьшения полной первоначальной стоимости на величину на - копленной амортизации нематериальных активов.
2.2. Технология оценки объектов интеллектуальной собственности
Оценка объектов интеллектуальной собственности состоит из следующих этапов.
тации).
При оценке интеллектуальной собственности применяются 3 основных подхода: затратный, доходный и рыночный. Применение и сравнение результатов, полученных с помощью различных подходов дает возможность получить наиболее достоверный результат оценки стоимости объектов интеллектуальной собственности.
3. ОПИСАНИЕ ОЦЕНИВАЕМЫХ ОБЪЕКТОВ ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
3.1.Анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия
В этом разделе реального отчета необходимо дать краткую характеристику выбранного предприятия и выпускаемой на нем продукции, рынок сбыта, уровень технического оснащения производства, кадровый состав. Далее необходимо провести ретроспективный анализ баланса предприятия за 5 лет, вычислить и проанализировать показатели финансовой деятельности предприятия (см. методические указания по курсу «Оценка предприятий»). В данной квалификационной работе этот раздел можно представить в сжатой форме (1-2 абзаца).
- 25 -
3.2.Описание правового положения объектов интеллектуальной собственности
Под правом собственности в соответствии со ст. 209 ГК РФ понимается следующее: 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушаюшие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. При определении стоимости объектов интеллектуальной собственности Оценщик исходил из следующего: - документы, представленные Заказчиком, являются подлинными; - право собственности на оцениваемый объект оформлено и отражено в соответствующих документах; - у сторон сделок с оцениваемым объектом (участников цепочки по отчуждению объекта) нет оснований для признания сделок недействительными; - оцениваемый объект свободен от запретов и ограничений по его распоряжению, либо существующие запреты и ограничения не известны Оценщику.
3.3.Описание объектов интеллектуальной собственности
ОАО «КАТАЛИЗАТОР» располагает значительным объемом интеллектуальной собственности, которая принадлежит ему либо на правах производителя, либо на основании авторского права. Исходя из этого, право использования интеллектуальной собственности ОАО «КАТАЛИЗАТОР» можно рассматривать в качестве вклада в уставный фонд создаваемого предприятия. Именно поэтому интеллектуальная собственность ОАО «КАТАЛИЗАТОР» подлежит рыночной оценке. Комплекс объектов интеллектуальной собственности ОАО «КАТАЛИЗАТОР» содержит: - патенты на способ и установку очистки газа; - «ноу-хау» предприятия в области производства установок очистки газа, включая комплект конструкторской и технологической документации; - товарный знак предприятия «КАТАЛИЗАТОР».
4. АНАЛИЗ НАИЛУЧШЕГО И НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Проведенный анализ показал, что наилучшим и наиболее эффективным использованием оцениваемого комплекса объектов интеллектуальной собственности ОАО «КАТАЛИЗАТОР» является его использование для производства установок очистки газа. Этот вывод подкрепляется наличием долгосрочных заявок 175 предприятий на поставки партий установок очистки газа. - 26 -
5. РАСЧЕТ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Для оценки комплекса объектов интеллектуальной собственности предприятия «КАТАЛИЗАТОР» можно использовать три основных подхода: затратный, рыночный и доходный. Однако, для реального применения затратного подхода на предприятии «КАТАЛИЗАТОР» недостаточно исходных данных. Кроме того, отсутствуют расценки на создание оцениваемых объектов интеллектуальной собственности. Применение рыночного подхода затруднено из-за отсутствия сравнимых продаж объектов интеллектуальной собственности. Наиболее приемлемым для оценки комплекса объектов интеллектуальной собственности предприятия «КАТАЛИЗАТОР», по мнению оценщика, является доходный подход. Этот выбор обусловлен тем, что основной целью вложения капитала потенциальным инвестором в объекты интеллектуальной собственности является получение будущих дополнительных доходов. Оцениваемый комплекс объектов интеллектуальной собственности в соответствии со своим наилучшим и наиболее эффективным использованием будет приносить следующие основные виды доходов: - регулярные доходы за счет реализации продукции, произведенной на основе использования интеллектуальной собственности; - доходы от будущей передачи прав на комплекс объектов интеллектуальной собственности. Для определения рыночной стоимости оцениваемого объекта интеллектуальной собственности используется процедура дисконтирования денежных потоков. Под дисконтированием понимается процедура приведения будущего денежного выражения доходов к их стоимости на дату оценки по указанной ставке дисконтирования. Из группы методов оценки приносящей доход интеллектуальной собственности для рассматриваемых объектов наиболее подходящими по своему назначению являются метод учета чистого дохода и метод освобождения от роялти.
5.1 Метод учета чистого дохода
Применена следующая процедура оценки объекта недвижимости по методу учета чистого дохода. 1. Собрать информацию об условиях, сроках и доходности производства продукции на основе использования и продажи, прав на оцениваемый объект интеллектуальной собственности (производственная программа, коэффициент загрузки, ставки налогов на имущество, содержание объектов соцкультбыта, землю и прибыль, ставки дисконтирования по годам производства, холдинговый период, цену продажи прав на объект интеллектуальной собственности в конце холдингового периода и расходы на продажу, ставка реверсии). 2. Оценить потенциальный валовой доход по годам производства продукции на основе использования интеллектуальной собственности. 3. Оценить эффективный валовой доход по годам производства. 4. Оценить операционные расходы по годам производства. 5. Оценить чистый операционный доход по годам производства. 6. Оценить расходы на реконструкцию по годам производства. 7. Оценить амортизационные отчисления по годам производства. 8. Оценить остаточную стоимость по годам производства. - 27 -
9. Оценить налог на имущество по годам производства. 10. Оценить по земельный налог годам производства. 11. Оценить налогооблагаемую прибыль по годам производства. 12. Оценить налог на прибыль по годам производства. 13. Оценить чистую прибыль по годам производства. 14. Оценить ставки дисконтирования по годам производства. 15. Оценить текущую прибыль на дату оценки по годам производства. 16. Оценить будущую стоимость продажи прав на объект интеллектуальной собственности. 17. Оценить ставку реверсии. 18. Оценить текущую стоимость реверсии. 19. Оценить текущую стоимость объекта интеллектуальной собственности.
Для оцениваемого комплекса объектов интеллектуальной собственности собрана (указана в задании) следующая информация.
1 – 2 годы – 25% 3 год - 24% 4 год - 23% 5 – 6 годы – 22% 7 – 8 годы – 21%.
Последовательность оценки рыночной стоимости комплекса объектов интеллектуальной собственности по методу учета чистого дохода представлена в табл. 1.
- 28 -
Таблица 1. Расчет рыночной стоимости комплекса объектов интеллектуальной собственности по методу учета чистого дохода (в долл.) _____________________________________________________________________________ Г о д ы Показатели 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 --------------------------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 6 7 8 1. Потенциальный 140400 243360 303713 315862 328496 341636 355195 369408 валовой доход 2. Эффективный 82240 146016 212599 221103 229947 239145 248637 258586 валовой доход 3. Операционные 75600 133560 169884 180079 190879 202327 214466 227340 расходы 4. Чистый операци- 6640 12456 42715 41024 39068 36818 34171 31246 онный доход 5. Расходы на 40000 - - - - - - - реконструкцию 6. Амортизационные 3200 3200 3200 3200 3200 3200 3200 3200 отчисления 7. Остаточная 110000 106800 103600 100400 97200 94000 90800 87600 стоимость 8. Налог на 2200 2136 2072 2008 1944 1880 3632 1752 имущество 9. Налог на содержа- 1790 3103 4100 4264 4435 4612 4795 4987 ние объектов соц- культбыта 10.Земельный налог 950 979 1008 1038 1069 1101 1134 1168 11.Налогооблагаемая -38300 6238 35535 34752 31620 29225 24610 23339 прибыль 12.Налог на прибыль - 2183 12437 12163 11067 10229 8614 8169 13.Чистая прибыль - 4055 23098 22589 20553 18996 15996 15170 14.Ставка дисконта 25% 25% 24% 23% 22% 22% 21% 21% 15. F4 0,8000 0,6400 0,5245 0,4369 0,3699 0,3033 0,2633 0,2176 16.Текущая прибыль -38300 2595 12115 9869 7603 5762 4212 3301
Итого, текущая прибыль, долл. 7157
Сумма продажи предприятия, включая комплекс ОИС, долл. 150000
Расходы на продажу, долл. 40000
Прибыль продажи предприятия, включая комплекс ОИС, долл. 110000
Текущая прибыль от реверсии, долл. 13486
Всего, текущая прибыль, долл. 20643 - 29 -
Комментарии к таблице на примере первого столбца ( 2006 г.): Стр.1 = 130 х 4 х 360 х (9 : 12) Стр.2 = стр.1 х 0,60 Стр.3 = 70 х 4 х 360 х (9 : 12) Стр.4 = стр.2 – стр.3 Стр.6 = 160000 х 2 % Стр.8 = 110000 х 2 % Стр.9 = стр.2 х 1,5 % Стр.11 = стр.4 – стр.5 – стр.8 – стр.9 – стр.10 Стр.12 = стр.11 х 35 % Стр.13 = стр.11 – стр.12 Текущая стоимость реверсии 13486 = 110000 х 0,1226 (функция F 4 для 8-го года и ставки 30 % ).
Основу инвестиционного проекта по производству установок очистки газа ОГ110 составляет комплекс объектов интеллектуальной собственности, поэтому всю избыточную прибыль, полученную от реализации данного проекта следует отнести именно к использованию оцениваемых объектов интеллектуальной собственности. Суммарная капитализированная избыточная прибыль за 8 лет использования ОИС составляют при заданной норме прибыли 40 % величину 20643 х 0,4 = 8300 долл. Таким образом, рыночная стоимость комплекса объектов интеллектуальной собственности в проекте производства установок очистки газа ОГ110 составляет по методу учета чистого дохода 8300 долл. (Восемь тысяч триста долл.).
5.2. Метод освобождения от роялти
При расчете по методу освобождения от роялти полагаем, что оцениваемый комплекс объектов интеллектуальной собственности не принадлежит действительному владельцу, который по этому предположению должен на лицензионной основе выплачивать предполагаемому владельцу процентные отчисления от выручки, которые называются «роялти». Поскольку в действительности владельцем прав на интеллектуальную собственность является предприятие «КАТАЛИЗАТОР», то роялти оно выплачивать не должно. Экономия расходов, равная предполагаемой сумме роялти за вычетом расходов на поддержание объектов интеллектуальной собственности, и составляет стоимость комплекса объектов интеллектуальной собственности по методу освобождения от роялти. Расчет стоимости комплекса объектов интеллектуальной собственности предприятия «КАТАЛИЗАТОР» по методу освобождения от роялти проводится в следующей последовательности. 1. Определяется полезный срок использования комплекса объектов интеллектуальной собственности на предприятии (по заданию принят срок 8 лет). 2. Определяется эффективный валовый доход, полученный за счет использования комплекса объектов интеллектуальной собственности по годам производства (для предприятия «КАТАЛИЗАТОР» принято, что вся продукция выпускается на основе использования комплекса объектов интеллектуальной собственности). Эффективный валовый доход был определен в табл.1. 3. Определяются ставки роялти по объектам интеллектуальной собственности (даны в задании). В мировой практике ставка роялти составляет 3-10% от выручки за продукцию, произведенную на основе объекта интеллектуальной собственности. - 30 -
4. Поскольку на предприятии «КАТАЛИЗАТОР» для производства всей продукции используются все указанные объекты интеллектуальной собственности, то для сокращения расчетов можно просуммировать все указанные ставки роялти. 5. Определяется валовая прибыль от реализации изделий, выпущенных на основе использования интеллектуальной собственности по годам производства (в расчете принято, что реализация равна выпуску продукции). 6. Определяются расходы на поддержание объектов интеллектуальной собственности по годам производства. 7. Определяется по годам производства чистая прибыль от реализации продукции, выпущенной на основе использования интеллектуальной собственности. 8. Оцениваются ставки дисконтирования по годам производства. 9. Оценивается текущая прибыль, полученная за счет использования интеллектуальной собственности на дату оценки по годам производства. 10. Определяется общая прибыль от использования комплекса объектов интеллектуальной собственности на дату оценки. Эта величина и представляет стоимость комплекса объектов интеллектуальной собственности по методу освобождения от роялти.
Последовательность оценки рыночной стоимости комплекса объектов интеллектуальной собственности по методу освобождения от роялти представлена в таблице 2. Комментарии к таблице на примере первого столбца ( 2006 г.): Стр.1 взята из расчета, как в табл.1. Стр.2-4 взяты из исходных данных. Стр.5 = стр.2 + стр.3 + стр.4. Стр.6 = стр.1 х стр.5 : 100. Стр.7 взята из исходных данных. Стр.8 = стр.6 – стр.7 Стр.9 взята из исходных данных. Стр.10 выбрана по таблице сложных процентов (текущая стоимость денежной единицы). Стр.11 = стр.8 х стр.10.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
1. Волынец-Руссет Э.Я. Коммерческая реализация изобретений и ноу-хау-М.: Юристъ, 1999. 2. Проскуряков А.М. Интеллектуальная собственность.-Вологда, Ардвисура, 1998. 3. Вопросы оценки, 1999, №2. 4. Кацман В.Е. Методические указания для слушателей заочных курсов «Оценка интеллектуальной собственности.- М.: МВБШ, 1999.
- 31 -
Таблица 2. Расчет рыночной стоимости комплекса объектов интеллектуальной собственности по методу освобождения от роялти (в долл.) _____________________________________________________________________________ Г о д ы 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 Показатели --------------------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 6 7 8 1. Эффективный валовой доход, долл. 82240 146016 212599 221103 229947 239145 248637 258586 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2. Ставка роялти по патентам, % 7 7 7 7 7 7 7 7 3. Ставка роялти по ноу-хау, % 5 5 5 5 5 5 5 5 4. Ставка роялти по товарному знаку, % 3 3 3 3 3 3 3 3 5. Суммарная ставка роялти, % 15 15 15 15 15 15 15 15 6. Валовая прибыль от выпуска изделий за счет использования ОИС, долл. 12336 21902 31890 33165 34492 35872 37296 38788 7. Расходы, связанные с поддержанием объектов интеллектуальной собственности, долл. 6000 6600 7200 7800 8400 9000 9600 10200 8. Чистая прибыль от выпуска изделий за счет использования ОИС, долл. 6336 15302 24690 25365 26092 26872 27696 28588 9. Ставка дисконта 25% 25% 24% 23% 22% 22% 21% 21% --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 10. F4 0,8000 0,6400 0,5245 0,4369 0,3699 0,3033 0,2633 0,2176 11.Текущая прибыль от использования ОИС, долл. 5069 9793 12950 11082 9651 8150 7292 6221 Всего, текущая прибыль от использования ОИС, долл. 70208.
Таким образом, рыночная стоимость комплекса объектов интеллектуальной собственности в проекте производства установок очистки газа ОГ110 составляет по методу освобождения от роялти - 70200 долл. (Семьдесят тысяч двести долл.)
|
|