|
Рефераты Главная Финансовое право Финансовый менеджмент финансовая математика Финансы деньги кредит Французский Компьютерные сети Конституционное право зарубежныйх стран Конституционное право России Краткое содержание произведений Программирование компьютеры и кибернетика Производство и технологии Психология Разное Религия и мифология Трудовое право Туризм Уголовное право и процесс Управление |
Оценка стоимости 100% пакета акций ОАО "Хлебоприёмное предприятие" |
41 |
|
1.2. |
Процедура оценки …………………………………………………... |
42 |
|
1.3. |
Цель и функции оценки ……………………………………………. |
44 |
|
2. |
Общеэкономический раздел ……………………………………….. |
44 |
|
2.1. |
Краткий обзор состояния экономики России ……………………... |
44 |
|
2.1.1. |
Общеэкономические тенденции в РФ …...………………………… |
44 |
|
2.1.2. |
Инфляция в стране…………………………………………………… |
45 |
|
2.1.3. |
Производственная деятельность предприятий в РФ………………. |
45 |
|
2.1.4 |
О текущей ситуации в агропромышленном комплексе РФ………. |
46 |
|
2.3. |
Основные тенденции социально-экономического развития в Томской области…………………………………………………... |
53 |
|
3. |
Характеристика объекта оценки.................................................... |
60 |
|
3.1. |
Анкета эмитета……………………………………………………….. |
60 |
|
3.2. |
Краткая характеристика объекта …………………………………... |
61 |
|
3.3. |
Корпоративное управление …………………………….…………... |
64 |
|
4. |
Анализ финансового состояния объекта оценки……………….. |
65 |
|
4.1. |
Анализ баланса ………………………………….…………………... |
66 |
|
4.1.1. |
Анализ состава и структуры актива баланса ……………………… |
67 |
|
4.1.2. |
Анализ состава и структуры пассива баланса …………………….. |
69 |
|
4.2. |
Финансовый результат ……………………………………………… |
71 |
|
4.2.1. |
Анализ финансовых коэффициентов ………………………………. |
72 |
|
4.3. |
Основные выводы …………………………………………………… |
76 |
|
5. |
Выбор и обоснование подходов и методов определения рыночной стоимости бизнеса, применительно к оценке акций ОАО «Хлебоприемное предприятие». ……………………. |
77 |
|
5.1. |
Метод дисконтирования денежных потоков ……………………… |
77 |
|
5.2. |
Выбор длительности прогнозного периода ……………………….. |
78 |
|
5.3. |
Анализ структуры издержек обращения по ОАО «Хлебоприемное предприятие»…..…………………………... |
79 |
|
5.4. |
Расчет постоянных и переменных издержек ……………………… |
81 |
|
5.5. |
Выбор ставки дисконта ……………………………………………... |
83 |
|
6. Метод стоимости чистых активов ……………………………… 86 |
||
|
6.1. |
Оценка дебиторской задолженности ………………………………. |
86 |
|
6.2. |
Оценка основных средств …………………………………………... |
93 |
|
6.2.1. |
Оценка восстановительной стоимости…………..…………………. |
93 |
|
6.2.2. |
Расчет износа зданий и сооружений ……………………………….. |
95 |
|
6.2.3. |
Расчет стоимости воспроизводства ………………………………... |
96 |
|
6.2.4. |
Сравнительный подход ……………………………………………... |
99 |
|
6.2.5. |
Доходный подход …………………………………………………… |
99 |
|
6.3. |
Оценка оборудования ……………………………………………….. |
100 |
|
6.3.1. |
Подход сравнительного анализа продаж ………………………….. |
101 |
|
6.3.2. |
Доходный подход …………………………………………………… |
102 |
|
6.4. |
Результаты расчетов методом чистых активов …………………… |
102 |
|
7. |
Заключение по оценке 100% пакета акций ОАО «ХПП»………. |
103 |
|
8. |
Сертификат качества оценки …………………………………… |
104 |
|
8.1. |
Ограничительные условия и сделанные допущения ……………... |
104 |
|
8.2. |
Сведения о специалисте, подписавшем отчет …………………….. |
105 |
|
9. |
Список использованной литературы………....………………….. |
107 |
Экспертная фирма ООО «КОАР»
Исх. № 7 Генеральному директору
от 11.01. 2006 г. ОАО «Хлебоприёмное предприятие»
Петрову Г.Н.
Уважаемый Геннадий Николаевич !
В соответствии с договором № 49 от 03.12.2005 г., экспертная фирма
ООО «КОАР» произвела оценку Вашего предприятия с целью определения
стоимости полных прав собственности чистых активов ОАО
«Хлебоприёмное предприятие», соответствующей стоимости 100% пакета
акций, и настоящим сообщаем, что по состоянию на 01 января 2006 года
обыкновенные именные акции ОАО «Хлебоприемное предприятие» имеют
рыночную стоимость:
30387000 рублей.
(Тридцать миллионов триста восемьдесят семь тысяч рублей).
Приведенная в представленном отчете оценка рыночной стоимости пакета
акций является независимым экспертным суждением для принятия
акционерами решения о проведении дополнительной эмиссии акций.
Оценка пакета акций предприятия выполнена на основе анализа данных
технической и бухгалтерской инвентаризаций, а также нормативно-
справочной и статистической информации об изменении уровней цен в
регионе и отрасли.
Выводы и положения настоящего отчета основаны на законодательных и нормативных актах, действовавших на дату оценки.
Оценка выполнена в соответствии со стандартами профессиональной
практики оценщика.
При возникновении у Вас каких-либо вопросов по представленному
отчету прошу обращаться непосредственно ко мне.
Директор
Экспертной фирмы ООО «КОАР» Гудин А.М.
1. Введение
1.1. Описание задания.
Экспертная фирма ООО «КОАР» получила заказ от генерального директора ОАО «Хлебоприемное предприятие» на определение рыночной стоимости полных прав собственности чистых активов ОАО «Хлебоприемное предприятие» по состоянию на 01.01.2006 года, соответствующей рыночной стоимости 100% пакета акций.
В ходе оценки использовалась информация о финансовом положении предприятия с 2000 г. по 2006 г. Финансовая документация прошла проверку, которая была осуществлена фирмой ООО «Аудит центр». При оценке использовались контракты и договора общества, а также информация об аналогичных фирмах в России. Предполагалось, что с момента получения последней информации не произошло событий, которые могли существенно изменить рыночную стоимость предприятия.
Приведенная в представленном отчете оценка рыночной стоимости пакета акций является независимым экспертным суждением оценщика, которое будет предложено акционерам ОАО «Хлебоприемное предприятие» для решения ими вопроса о проведении дополнительной эмиссии акций. Итоги оценки не могут быть использованы в других целях.
При оценке исходили из традиционного определения рыночной стоимости, как наиболее вероятной цене, по которой объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей информацией, а на величине сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.
При определении рыночной стоимости учитывались:
1. Текущее состояние и перспективы развития отрасли.
2. Результаты предшествующей деятельности фирмы.
3. Текущее финансово-экономическое положение
4. Прогнозные оценки будущих доходов и денежных поступлений.
Для оценки бизнеса ОАО «Хлебоприемное предприятие» использовалось два метода:
а). Метод дисконтированных денежных потоков.
б). Метод стоимости чистых активов.
Описание объекта оценки
100% пакет обыкновенных именных акций ОАО «Хлебоприемное предприятие».
Количество акций (всего)
17748 штук бездокументарных акций.
Номинальная стоимость акций
17748000 рублей.
Балансовая стоимость активов
73568000 рублей.
Местонахождение, почтовый адрес эмитента, телефоны.
Россия, Томская область, г. Северск,
ул. Парковая, 9 , тел./факс. (3822) 96-143, 96-155.
Банковские реквизиты
Р/сч. 40502810077020100044 в Северном банке СБ РФ
г. Томск, БИК 047888670, к/сч 30101810500000000670,
ИНН 7014097841
Сведения об орг-ции, осущ. ведение реестра владельцев именных цен. бумаг эмитента
Реестродержатель - ЗАО «Ведение реестров компаний».
Место нахождения - г. Томск, ул. Ленина, д. 28; филиал № 9 - г. Пермь, ул. Ким, д. 61. телефон - (3822) 60-34-94.
Цель оценки
Определение рыночной стоимости акций ОАО
«Хлебоприемное предприятие».
Задачи оценки
Предоставить Заказчику информацию о рыночной стоимости акций для предложения акционерам решения вопроса о проведении дополнительной эмиссии акций.
Дата проведения оценки
объекта оценки
01 января 2006 г.
Дата осмотра объекта и
сбора информации
03 января 2006 г. – 05 января 2006 г.
Дата составления отчета
11 января 2006 г.
Применяемые нормативные документы, регулирующие оценочную деятельность.
-Федеральный закон от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ
“Об оценочной деятельности в РФ”(в ред. Федеральных
законов от 22.08.2004 г. № 122 - ФЗ).
-Федеральный закон “О лицензировании отдельных
видов деятельности” от 11. 02 2002 года № 135-ФЗ.
-Положение “О лицензировании оценочной
деятельности” от 07 июня 2002 г. № 395.
-Стандарты оценки, обязательные к применению
субъектами оценочной деятельности,
утвержденные Постановлением Правительства РФ
от 06 июля 2001 г. № 519.
Перечень используемых документов и информации
- задание на оценку;
- инвентарные списки имущества;
- технические паспорта (для зданий);
- технические паспорта самоходных машин и других
видов техники.